[스트레이트뉴스=한승수 부장] 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 건설이 특급 호재인 경기도 파주운정신도시 운정역세권에 중소형 대단지 '중흥S-클래스'가 선보인다.

중흥건설(사장=정원주)은 경기 파주 운정신도시 A29블록에서 ‘파주운정신도시 중흥S-클래스’ 견본주택을 14일 개관, 분양을 본격화한다고 12일 밝혔다.

지상 20층 17개동에 중소형 1,262가구의 중소형 대단지다. 전용면적별로는 △59㎡A 484가구 △59㎡B 38가구 △84㎡A 556가구 △84㎡B 90가구 △84㎡C 94가구 등이다.

수도권광역급행철도(GTX-A노선)의 운정역 역세권으로 오는 2023년 개통 시에 서울역까지 20분 주파가 가능하다. 쾌적한 주거환경과 더불어 생활인프라도 탁월하다. 단지 앞에 대단위 복합시설이 들어설 예정이며  GTX 운정역에 중심상업시설도 도보거리다. 초·중·고등학교, 공원, 도로 등 교육을 비롯한 도시기반시설이 완비될 예정이어서 미래투자가치도 갖췄다.

◆ GTX 역세권 최대 수혜 단지

‘파주운정신도시 중흥S-클래스’는 운정신도시가 품고 있는 교통․교육․개발호재를 고스란히 누릴 수 있다. 파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구로 715만㎡의 터에 공동주택 3만5,706가구가 들어설 예정이다. 앞서 조성한 운정 1·2지구(4만4,464가구)를 합치면 일산신도시(총 7만4,735가구)보다 크다.

GTX-A 노선의 운정역 역세권에 위치해 최대 수혜단지다. GTX-A노선은 입주 1년 후인 2023년 개통된다. 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대 생활권이다.

파주운정신도시는 사통팔달의 도로교통을 자랑한다. 남북로와 파주로 이용 시 동서대로, 자유로, 제2자유로로 빠르게 접근할 수 있다. 경의중앙선을 이용해 서울도심으로 이동도 쉬우며 지하철 3호선 연장에 이어 오는 2023년 개통예정인 제2외곽순환도로와 2020년 개통될 서울~문산고속도로 등 광역 교통망도 갖춰진다.

교육환경과 생활인프라도 우수하다. ‘파주운정신도시 중흥S-클래스’의 인근에는 초·중·고등학교가 신설예정이다. 단지 바로 앞에는 복합커뮤니티센터와 중심상업시설이 들어설 예정이며 롯데프리미엄 아울렛, 파주출판단지 등도 가까워 다양한 생활편의시설을 원스톱으로 이용할 수 있다.

단지를 둘러싼 녹지공원과 함께 청룡두천 수변공원과 체육공원(16만㎡)이 어우러진 총 연장길이 4.5㎞의 대규모 수변생태공원이 조성될 예정이다.

◆ 남향위주 중소형 대단지 주거 만족도 '최상'

중흥건설의 차별화된 특화설계도 돋보인다. ‘파주운정신도시 중흥S-클래스’는 전 세대가 실수요자에게 인기 높은 전용 59~84㎡의 중소형타입 총 1,262가구의 대단지다. 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보했으며, 4베이 설계(일부 세대)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다.

단지 곳곳에는 입주민들의 생활에 풍요로움과 즐거움을 더해줄 다양한 놀터와 쉼터, 공부터 등이 조성된다. 우선 사계절 다목적실내체육시설과 단지 내 어린이집, 작은 도서관, 어린이놀이터 등이 바로 그 3터다.

집 밖에서도 생활가전 및 각종 조명과 난방 등을 제어할 수 있는 편리하고 스마트한 IoT 기술을 적용해 입주민들의 생활편리성을 높일 전망이며, 녹지 정원 등 특화된 조경시설도 들어설 예정이다.

이 단지는 국내 최상의 종합건축설계사인 희림종합건축사사무소가 설계, 입주자의 자긍심을 높일 예정이다.

‘파주운정신도시 중흥S-클래스’는 18일 특별공급에 이어 19일 1순위 청약을 실시한다. 견본주택은 경기 파주시 와동동 1390번지에 위치해 있으며, 입주는 2022년 5월 예정이다.