현대건설이 주도해 분양 중인 '부천 일루미스테이트'의 북적대는 견본주택 @스트레이트유스
현대건설이 주도해 분양 중인 '부천 일루미스테이트'의 북적대는 견본주택 @스트레이트유스

[스트레이트뉴스=한승수 기자] 경기도 부천시 범박계수재개발의 일반분양단지인 '부천 일루미스테이트'가 평균 10 대 1에 가까운 청약경쟁률로 모든 주택형이 순위 내 마감했다.

4일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이 단지가 모두 1,647가구(특별공급 제외)에 대해 1순위 청약을 실시한 결과, 1만6,405명이 신청해 평균 9.96 대 1의 경쟁률을 기록했다.

분양가가 비교적 저렴한 전용면적 74㎡와 84㎡ 등 2개 중소형은 인기몰이한 반면 분양가가 상대적으로 고가인 전용면적 39㎡와 59㎡ 등 소형은 경쟁률이 5 대 1에도 미치지 못했다.<표 참고>

현대건설과 두산건설, 코오롱글로벌이 시공하는 이 단지는 전용 39~84㎡형에 3,724가구의 대단지다. 일반분양은 모두 2,508가구에 달한다. 일반분양물량은 조합원(1,026명)의 2.5배에 달해, 노른자위 동호수 당첨이 가능하다.

현대건설이 분양 중인 '부천 일루미스테이트' 중소형 대단지가 모두 1,647가구(특별공급 제외)에 대해 1순위 청약을 실시한 결과, 1만6,405명이 신청해 평균 9.96 대 1의 경쟁률을 기록했다. @스트레이트뉴스
현대건설이 분양 중인 '부천 일루미스테이트' 중소형 대단지가 모두 1,647가구(특별공급 제외)에 대해 1순위 청약을 실시한 결과, 1만6,405명이 신청해 평균 9.96 대 1의 경쟁률을 기록했다. @스트레이트뉴스

이 단지의 3.3㎡당 분양가는 평균 1,623만원이다. 일반분양물량의 55%를 차지하는 59㎡형(1,372가구)은 분양가가 1,699만원으로 가장 높다. 발코니 확장비를 포함할 경우 1,720만원을 웃돈다.

전용 59㎡형의 분양가는 3억8,770~4억3,000만원이다. 전용 84㎡형은 5억300~5억4,220만원에 달한다. 구로구 항동에 분양한 민간 분양단지보다 비싸게 분양하는 셈이다. 단지 남단에 자리한 부천 옥계지구의 '옥계 자이'와 '옥계 호반베르디움'의 실거래 수준이다.

범계동 J 부동산중개사는 "정부가 분양가 상한제 시행을 예고하면서 매매 호가가 내림세다"며"이 단지는 지역에서 보기드문 브랜드 대단지여서 양호한 청약성적을 이끌어 낸 것으로 보인다"고 밝혔다.

'부천 일루미스테이트'는 부천시 1순위자에게 당첨의 우선권을 부여한다. 당첨자는 가점제와 추첨제로 각각 40%와 60%를 선정한다. 분양권 전매제한은 6개월이다.

현대건설의 '부천 일루미스테이트'의 3.3㎡ 당 1,623만원(가중 평균치)이다. 전용 59㎡형은 1,727만원(발코니 확장비 포함)이다. @스트레이트뉴스
현대건설의 '부천 일루미스테이트'의 3.3㎡ 당 1,623만원(가중 평균치)이다. 전용 59㎡형은 1,727만원(발코니 확장비 포함)이다. @스트레이트뉴스

 

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