서울 서북부 사통팔달의 도로망에 GTX-A노선의 2023년 개통이 호재인 한일개발의 원흥지구 지식산업센터, '원흥 한일윈스타'의 입지.
서울 서북부 사통팔달의 도로망에 GTX-A노선의 2023년 개통이 호재인 한일개발의 원흥지구 지식산업센터, '원흥 한일윈스타'의 입지.

한일개발이 경기 고양시 덕양구 원흥 705번지 원흥지구에 지식산업센터인 ‘원흥 한일윈스타’의 홍보관을 8일 열고, 분양을 본격화한다고 7일 밝혔다.

‘원흥 한일윈스타’는 지하 1층, 지상 14층, 총 312실 규모다. 공장(산업시설) 281실, 근린생활시설 31실 등이다. 분양가는 3.3㎡당 490만원대부터 공급될 예정이다. 

이 지식산업센터는 지하철 3호선 원흥역이 인접, 서울 접근성이 우수하다. 지하철 이용시 압구정까지 40분대에 이동 가능하다. 외곽순환도로, 공항고속도로, 강변북로 접근도 용이하다. 2023년 개통 예정인 GTX-A노선과 고양선 경전철, 신분당선 연장은 분양의 호재다.

단지 인근에 이케아, 롯데 아울렛, 스타필드 등 생활 편의시설이 풍부하다. 단지 바로 앞에는 3,300여명의 종사자가 근무 예정인 쿠팡 물류센터가 곧 입주한다.

‘원흥 한일윈스타’는 차별화된 최첨단 설계를 적용했다. 사업장 안까지 차량 진입이 가능한 도어 투 도어 시스템과, 지하 1층과 2~6층까지 드라이브인 시스템이 적용됐다. 층고 5m, 전면 보도폭 6m의 화물차 출입 및 화물 적재 작업이 가능하다. 최대 2.5톤까지 적재 가능한 화물용 엘리베이터와 높은 하중 설계로 안정성까지 확보했다. 

공장시설부터 섹션오피스까지 다양한 타입의 업무 공간으로 구성됐다. 지상 2층부터 14층 까지는 서비스 발코니도 무료로 제공된다. 업무 효율을 높이기 위해 옥상정원(7층)과 공용휴게실이 마련되며, 입주자들을 위한 공용 회의실 및 창고가 조성될 예정이다. 단지 뒤에 창릉천이 위치해 자연환경이 쾌적하며, 일부 호실에는 창릉천과 북한산 조망이 가능하다. 법정대비 197%의 넉넉한 주차공간도 확보했다. 

‘원흥 한일윈스타’지식산업센터는 건축법에 적용돼 청약 규제, 전매 제한 등 부동산 규제로부터 자유롭다. 최대 80%까지 장기 대출이 가능하며, 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 세제 감면 혜택도 적용된다. 입주 예정일은 2021년 10월이다. 

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