검단 대방노블랜드2차, 84㎡A 1순위 마감…2순위 695가구 청약 중
검단 대방노블랜드2차, 84㎡A 1순위 마감…2순위 695가구 청약 중
  • 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com)
  • 승인 2019.12.05
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1순위 청약, 평균 2채 중 1채 마감 "2순위에서 광폭 설계 A형 중심 마감 무난할 듯"
대방건설(사장=구찬우)가 수도권 광역급행철도 D노선의 최대 수혜지구로 급부상 중인 인천 검단신도시에서 처음으로 수영장을 갖춘 매머드 커뮤니티시설로 조기 분양의 승부수를 띄울 예정이다. @스트레이트뉴스
대방건설(사장=구찬우)가 수도권 광역급행철도 D노선의 최대 수혜지구로 급부상 중인 인천 검단신도시에서 처음으로 수영장을 갖춘 매머드 커뮤니티시설로 조기 분양의 승부수를 띄울 예정이다. @스트레이트뉴스

'검단2차 대방노블랜드 에듀포레힐'이 1순위 청약에서 전용 84㎡A형이 마감됐으나 나머지 주택형은 2순위 청약으로 넘어갔다.

5일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이 단지가 1순위 청약을 실시한 결과, 모두 1,397가구(특별공급 제외) 모집에 702명이 신청해, 평균 0.50 대 1을 기록했다.

전용 84㎡A형이 청약경쟁률 1.71 대 1로 순위 내 마감한 데 반해 나머지 76~109㎡형은 청약자가 공급가구를 채우지 못해 2순위 청약으로 넘어갔다.

2순위 청약 가구는 695가구다. 2순위 청약에서는 광폭 설계의 A형을 중심으로 순위 내 마감이 무난할 전망이다.

이 단지의 1순위 청약성적 부진은 11월 이후 검단신도시에서 5개 단지가 선보이는 등 단기 공급집중에 따른 후유증으로 풀이된다. 검단은 대방2차 이후 '검단 신안인스빌'과 '검단 파라곤2차' '검단 우미린2차' '검단 모아엘가' 등이 분양채비 중이다.

대방건설(사장=구찬우)이 인천 서구 검단신도시 A12-1블록에 선보인 이 단지는 모두 1,417가구로서 하반기 검단신도시 최대 규모다. 

장릉산 숲세권에 자리한 이 단지는 인천지하철 1호선 연장선 신설 2역과 700m 거리의 역세권이다. 단지 앞에는 초중고교가 신설 예정이다.

'검단2차 대방노블랜드 에듀포레힐'은 인천지하철 1호선 연장 102신설역과 700m거리다. 대방노블랜드2차 단지 바로 옆의 터널(사진)은 1호선 102역 신설역으로 걸어갈 수 있는 길이 열린다. @스트레이트뉴스
'검단2차 대방노블랜드 에듀포레힐'은 인천지하철 1호선 연장 102신설역과 700m거리다. 대방노블랜드2차 단지 바로 옆의 터널(사진)은 1호선 102역 신설역으로 걸어갈 수 있는 길이 열린다. @스트레이트뉴스

특히 이 단지는 대방 특유의 광폭 발코니 확장에 힘입어 광폭의 거실과 안방, 다양한 수납공간을 자랑한다. 

주택형별 발코니 확장면적은 전용 109㎡가 20평으로 가장 넓고 84㎡형이 16평, 76㎡형이 14평(A형 기준)이다. 넓은 발코니 확장으로 84㎡형 거실의 폭은  6.1m로 넓고 시원하다. 안방은 비확장 발코니와 연결되는 등 개방감이 뛰어나다.

이 단지는 검단신도시 처음으로 3래인 25m의 수영장이 달린 검단 최대 규모의 명품 커뮤니티시설도 들어설 예정이다. 커뮤니티시설은 수영장이 216평으로 가장 크고 이어 골프연습장(170평), 실내체육관과 휘트니스(각145평) 등 모두 1,623평에 달한다.

김포 풍무 W 부동산중개사는 "이 단지의 전용 84㎡형 발코니 확장면적은 인근 다른 단지에 비해 5평 내외 넓은 편이다"면서 "검단신도시의 3.3㎡당 분양가가 1,200만원임을 감안할 때 대방의 계약자는 6,000만원 가량의 분양가를 절감하는 수혜를 보는 셈이다"고 설명했다.

지난 주말 견본주택을 방문한 강 모씨(38)은 "단지의 가장 큰 매력은 안심 등교의 초등학교가 바로 앞이라는 점이다"면서 "분양가가 마곡지구에 비해 3분의 1수준인데다 쾌적한 역세권의 주거환경이어서 마음에 든다"고 말했다.

검단신도시에 호반베르디움과 금호어울림 등 분양권 전매제한이 풀린 단지들은 검단 경유 광역급행철도 건설추진의 호재에 힘입어 4,000만원 내외의 웃돈에 거래 중이다.


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