경기도 동북부 2기 신도시인 양주지구 최상의 노른자위 단지, '제일풍경채 레이크시티 1차'의 당첨을 위한 가점제 당첨 안정권이 지역 57점, 수도권 49점으로 역대 최고 수준이다.

26일 청약홈은 경기도 양주옥정신도시 A10-1블록의 이 단지의 특별공급을 포함한 모두 1,228가구의 당첨자를 확정하는 데 이어 당첨자별 동호수를 추첨으로 배정했다.

가점제 당첨 안정권이 가장 높은 주택형은 옥정호수공원이 대부분 한 눈에 펼쳐지는 전용 84㎡C형으로 나타났다. 이 주택형의 가점제 당첨 커트라인은 양주 57점, 수도권 49점이다. 

이 주택형은 212동과 213동에 5호 라인으로 1순위 청약경쟁률이 평균 7.18 대 1을 기록, 이 단지에서 가장 높았다. 이들 동은 초등학교를 품은 '초품아'여서 동호수 당첨이 겹경사다.

이어 일부 호수공원 조망에 판상형인 전용 84㎡A형(경쟁률 6.84 대 1)의 가점제 당첨 안정권이 각각 47점과 48점으로 뒤를 이었다.

전용 74㎡형과 84㎡C형의 가점제 당첨 커트라인은 양주시가 27점과 23점, 양주시 이외 수도권이 32점과 30점 등이다.

청약 비규제 단지인 '제일풍경채 레이크시티 1차'는 1순위 일반청약에서 공급가구의 60%를 추첨으로 선정, 청약가점이 낮은 1주택자도 당첨자 명단에 오른 것으로 나타났다.

이 단지의 당첨 안정권은 직전 회천지구 첫 분양단지인 '양주회천 대방노블랜드 센트럴시티'(1순위 평균 경쟁률 2.88 대 1)보다 각각 2점과 6점이 높았다.

옥정 e 부동산 중개사는 "양주신도시 최상의 유망단지인 제일풍경채의 가점제 당첨 커트라인은 역대 최고 수준이다"면서 "올해 옥정과 회천 등 2개 지구에 분양단지는 일부 미달이 불가피, 청약가점이 낮아도 당첨될 수 있을 것이다"고 밝혔다.

양주신도시에서 후속 분양예정인 단지는 '옥정 대성베르힐' '옥정 한신더휴' '회천 금강펜트리움' 등 3개 단지가 청약경쟁률이 낮은 만큼, 당첨을 위한 청약가점이 크게 낮아질 가능성이 높다고 그는 귀띔했다.