HDC현대산업개발과 GS건설은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 들어서는 '수원 센트럴 아이파크 자이' 견본주택을 19일 사이버로 개관하고 분양에 들어간다.

수원 센트럴 아이파크 자이는 팔달10구역(인계동 847-3번지) 주택재개발사업으로 공급되며, 투기과열지구 적용 전 막바지 분양 단지이다.

HDC현대산업개발 유튜브 계정에서 견본주택을 볼 수 있으며, 공식 홈페이지를 통해 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상 및 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등의 정보를 확인할 수 있다.

수원 센트럴 아이파크 자이는 지하 4층~지상 25층 30개 동, 전용면적 39~103㎡ 3432가구이다. 이 중 2165가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △39㎡ 292가구 △59㎡A 110가구 △59㎡B 408가구 △73㎡A 643가구 △73㎡B 270가구 △84㎡A 311가구 △84㎡B 88가구 △103㎡ 43가구 등이다.

청약은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 당해지역, 7월 1일(수) 1순위 기타지역 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 7월 8일, 계약은 20일부터 31일까지 진행된다. 입주 예정일은 2023년 7월이다.

◇ 수원 1호선 트램·GTX C노선·수인선 등 개발 호재

수원 센트럴 아이파크 자이 인근으로 수원 1호선 트램이 계획돼 있다. 총 길이 6.17㎞ 구간의 수원1호선 트램은 수원역에서 한일타운(장안구 조원동)까지 9개 정거장을 잇는 노선으로 1호선·분당선 수원역, 신분당선 연장선, 인덕원~동탄선 등과 환승 할 수 있다. 해당 노선이 포함된 '경기도 도시철도망구축계획'이 지난해 5월 국토교통부 승인을 받으면서 사업이 순조롭게 진행되고 있다.

트램으로 환승이 가능한 수원역에는 2026년 완공을 목표로 하는 GTX C노선(수원역~삼성역~옥정역)과 올해 9월 완전히 개통되는 수인선(수원역~인천역)이 지난다. 또 다른 환승역인 신분당선 연장선은 이르면 2023년 착공 예정으로 광교중앙역에서 호매실까지 이어지는 9.7㎞ 구간에 4개 역을 신설한다.

◇ 교통·교육·편의시설 등 생활 인프라 도보권
 
반경 1㎞ 내에 교통과 교육·편의시설 등 각종 생활 인프라가 구축돼 있다. 인근에 위치한 분당선 매교역을 이용하면 1호선과 KTX 경부선 환승이 가능한 수원역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 또 경수대로, 매산로 등 도로망을 통해 수원 전역과 수도권 전 지역으로 이동이 수월하다.

단지 내 국공립어린이집(예정)을 비롯해 인계초등학교 병설유치원, 인계초등학교, 수원중학교, 수원고등학교 등 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능하다. 또 수원시립중앙도서관을 걸어서 이용할 수 있으며 인계동 학원가도 가깝다.

아울러 단지 인근의 수원영동시장, 메가박스(수원남문점), CGV(동수원점), 홈플러스(동수원점) 등을 비롯해 차량으로 약 10분 거리에는 롯데몰(수원점), AK플라자(수원점) 등이 위치해 있다. 또 대형 종합병원인 카톨릭대학교 성빈센트병원을 비롯해 경기도청, 수원시청, 팔달구청 등 관공서도 인근에 자리하고 있다.

단지 옆으로 수원천이 흐르고 있어 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있고 도보권 내 수원시청소년문화공원, 반달공원, 드라마공원 등 근린공원도 있다. 또 배드민턴장, 농구장 등 생활체육시설 및 수원화성과 이어지는 산책로가 조성된 약 51만여㎡ 규모의 팔달공원 이용도 편리하다.

◇ 창고형 팬트리·현관 수납장 등 다양한 수납공간

수원 센트럴 아이파크 자이는 전 세대 남향 위주로 배치된다. 전용 39㎡와 73㎡ 등 틈새면적을 제공해 수요자의 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다.

실내는 입주민들의 선호도를 반영해 창고형 팬트리, 현관 수납장, 안방 드레스룸, 다목적실 등 풍부한 수납공간이 마련되고 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부 세대에 적용된다.

특히, 39㎡는 별도의 침실 이외에도 거실과 주방 사이에 중문이 설치돼 침실로도 활용이 가능하다.

다양한 시스템도 도입된다. 각 세대 내 설치되는 월패드를 통해 조명 제어, 가스 차단, 난방 조절, 대기전력 차단, 주차위치 확인, 엘리베이터 호출 등이 가능하고 부재 중 세대 호출 시에는 월패드 내 영상이 자동으로 저장된다. 또 스마트폰 어플리케이션을 통해 외부에서도 원격으로 조절할 수 있다.

이외에도 지상에 차 없는 단지 설계로 대지면적의 40% 이상을 조경시설로 확보했다. 커뮤니티시설에는 탁구장, 농구장 등이 마련된 다목적체육관을 비롯해 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 도서관, 독서실, 북카페, 맘스카페, 어린이도서관, 유아놀이터, 클럽하우스 등이 들어설 계획이다.