"매물이 안보인다"…서울 전셋값 54주 연속 올라
"매물이 안보인다"…서울 전셋값 54주 연속 올라
  • 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com)
  • 승인 2020.08.02
  • 댓글 1
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계약갱신청구권·전월세 상한제 시행으로 매물 더 귀해져
매물 품귀 경기·인천으로 확산…당분간 상승세 지속될 듯
'임대차3법' 중 계약갱신청구권과 전월세 상한제가 본격 시행되면서 매물 품귀 현상은 서울을 넘어 경기와 인천으로 확산되는 분위기이어서 전세 매물 부족에 따른 전셋값 상승세는 당분간 이어질 전망이다.
'임대차3법' 중 계약갱신청구권과 전월세 상한제가 본격 시행되면서 매물 품귀 현상은 서울을 넘어 경기와 인천으로 확산되는 분위기이어서 전세 매물 부족에 따른 전셋값 상승세는 당분간 이어질 전망이다.

수도권 아파트 전세시장에서 매물 품귀 현상이 이어지고 있다. 특히, '임대차3법' 중 계약갱신청구권과 전월세 상한제가 본격 시행되면서 매물 품귀 현상은 서울을 넘어 경기와 인천으로 확산되는 분위기이어서 전세 매물 부족에 따른 전셋값 상승세는 당분간 이어질 전망이다.

2일 부동산114에 따르면 7월 마지막 주 서울 아파트 전셋값은 0.10% 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 지난해 6월 중순 이후 하락 없이 54주 연속 상승행진을 이어갔다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.06% 상승했다.

서울은 △강동(0.43%) △구로(0.31%) △관악(0.29%) △송파(0.16%) △동대문(0.15%) △금천(0.13%) 등이 올랐다.

강동은 대규모 입주 부담이 해소된 가운데 새 아파트에 수요가 꾸준히 이어지면서 고덕동 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트, 둔촌동 둔촌푸르지오 등이 1000만~2500만원 상승했다. 구로는 인근 광명 재개발 이주 수요가 유입되면서 개봉동 현대1단지, 개봉 아이파크, 오류동 영풍, 오류동푸르지오 등이 1000만~5000만원 올랐다. 관악은 대단지에 수요가 이어지면서 봉천동 두산, 관악드림타운, 신림동 삼성산주공3단지가 1000만~1500만원 상승했다.

신도시는 △평촌(0.10%) △일산(0.09%) △산본(0.09%) △분당(0.07%) △광교(0.07%) 등이 상승했다.

평촌은 평촌동 초원부영, 호계동 목련9단지신동아, 관양동 한가람세경 등이 500만원 정도 올랐다. 일산은 백석동 흰돌1단지금호타운과 주엽동 강선16단지동문, 문촌16단지뉴삼익, 마두동 백마1단지삼성 등이 250만~500만원 상승했다. 산본은 산본동 주공11단지와 묘향롯데가 250만~500만원 올랐다.

경기·인천은 △광명(0.26%) △하남(0.26%) △남양주(0.11%) △고양(0.10%) △부천(0.10%) △용인(0.09%) △의왕(0.08%) △오산(0.08%) 등이 올랐다.

광명은 하안동 주공8단지와 철산동 주공12단지, 푸르지오하늘채, 소하동 동양메이저2차 등이 500만~1250만원 상승했다. 하남은 덕풍동 한솔리치빌3단지와 현대, 신장동 대명강변타운 등이 1000만원 정도 올랐다. 남양주는 화도읍 신명스카이뷰그린, 평내동 평내마을주공, 화도읍 창현두산1단지, 진접읍 진접롯데캐슬 등이 500만~1000만원 상승했다.


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