단타 투기장세 '대구 분양시장'…'달성파크 푸지 힐스' 웃고 vs '해링턴 동대구' 울고
단타 투기장세 '대구 분양시장'…'달성파크 푸지 힐스' 웃고 vs '해링턴 동대구' 울고
  • 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com)
  • 승인 2020.08.04
  • 댓글 0
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특공성적, 2.75 대 1 vs 0.15 대 1
약홈에 따르면 대구 중구 달성과 동구 신암6 등 2곳의 재개발사업단지에서 일반분양 중인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '해링턴 플레이스 동대구'의 특별공급 결과, 경쟁률이 각각 2.75 대 1과 0.15 대 1을 기록했다.
청약홈에 따르면 대구 중구 달성과 동구 신암6 등 2곳의 재개발사업단지에서 일반분양 중인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '해링턴 플레이스 동대구'의 특별공급 결과, 경쟁률이 각각 2.75 대 1과 0.15 대 1을 기록했다.

분양대전이 한창인 대구에서 대우건설과 현대엔지니어링이 분양 중인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'가 효성중공업과 진흥기업의 '해링턴 플레이스 동대구'와의 맞대결에서 한판승을 거둘 전망이다.

4일 청약홈에 따르면 대구 중구 달성과 동구 신암6 등 2곳의 재개발사업단지에서 일반분양 중인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '해링턴 플레이스 동대구'의 특별공급 결과, 평균경쟁률이 각각 2.75 대 1과 0.15 대 1을 기록했다.

단지별 소진율은 각각 82%와 15%다.

최고 경쟁률은 4.18 대 1을 기록한 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'의 전용 84㎡C형이다. 이 단지 전용 84㎡의 나머지 주택형은 1.59~2.83 대 1로 100%의 소진률을 보였다.

전용 39~74㎡형은 3~83%의 소진율로서 상대적으로 저조했다.

약홈에 따르면 대구 중구 달성과 동구 신암6 등 2곳의 재개발사업단지에서 일반분양 중인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '해링턴 플레이스 동대구'의 특별공급 결과, 경쟁률이 각각 2.75 대 1과 0.15 대 1을 기록했다.
청약홈에 따르면 대구 중구 달성과 동구 신암6 등 2곳의 재개발사업단지에서 일반분양 중인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '해링턴 플레이스 동대구'의 특별공급 결과, 경쟁률이 각각 2.75 대 1과 0.15 대 1을 기록했다.

'해링턴 플레이스 동대구'는 84㎡A형이 26%의 소진율을 보인 데 이어 나머지 주택형이 19% 이하로 부진을 면치 못했다. 전용 84㎡C형은 청약자가 전무했다.

이들 단지의 특공성적은 1순위 청약성적으로 이어질 전망이다.

'달성파크 푸르지오 힐스테이트'는 전용 39~84㎡의 중소형이 모두 1,501가구 규모다. 일반분양물량은 건립가구의 67%인 1,011가구다. 

3.3㎡당 분양가는 1,511만원으로 전용면적 84㎡형이 4억7,800~5억1,700만원이다. 대구지하철 3호선 달성공원역 초역세권으로 모두 1만1,000여가구의 태평로 신흥주거지의 중심 단지다. 

'해링턴 플레이스 동대구'는 전용 59~84㎡의 중소형이 1,265가구 규모다. 일반분양은 전체의 58%인 740가구다. 

대구 분양대전의 대어급 주거정비사업단지인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '더샵 디어엘로', '해링턴플레이스 동대구'의 청약 핵심 정리 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스
대구 분양대전의 대어급 주거정비사업단지인 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'와 '더샵 디어엘로', '해링턴플레이스 동대구'의 청약 핵심 정리 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스

3.3㎡당 분양가는 1,540만원으로 '대구 푸르지오 힐스테이트'보다 29만원 높다. 84㎡형의 분양가는 5억~5억3,700만원이다.

KTX 동대구역과 직선거리로 1.2㎞ 떨어진 비역세권이 단점이나 향후 신설예정인 대구지하철 4호선 순환선의 역세권이다. 동부초등학교를 품은 초품아로서 1만1,000여가구의 신암뉴타운 핵심 주거단지다. 신암공원을 품은 공세권이기도 하다.

'해일턴 플레이스 동대구'의 1순위 청약은 대다수 미달로 남을 전망이다. 

신암동 T 부동산중개사는 "대구지역이 분양권 전매제한 강화를 앞두고 7월 중 모두 20개 가까운 단지에 1만가구가 넘는 아파트 입주자모집공고가 승인받았다"면서 "건설사와 조합, 시행사의 밀어내기로 인해 단기 시세차익을 노린 투기세력, 넘치는 유동성이 복합적으로 투기장세를 형성하면서 단지별 청약성적의 양극화가 심화 중이다"고 밝혔다.

한편 대구에서는 중구 신천동 동신천 연합재개발인 '더샵 디어엘로'와 동구 신암4 재개발인 '동대구역 화성파크드림' 등 10여 곳의 아파트 청약이 대기 중이다.


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