한국감정원 8월 2주 아파트 가격동향 조사
서울 매매가격 상승률 전 주 대비 절반 수준
전세가격도 0.17%→0.14%로 상승폭 줄어

서울 아파트값이 매매와 전세 모두 상승세가 이어졌지만 상승폭은 축소됐다. 한국감정원 제공.
서울 아파트값이 매매와 전세 모두 상승세가 이어졌지만 상승폭은 축소됐다. 한국감정원 제공.

서울을 포함한 수도권 아파트값이 매매와 전세 모두 상승세가 이어졌지만 상승폭은 축소됐다.

13일 한국감정원 주간 아파트 가격동향에 따르면 8월 2주(10일 기준) 매매가격은 0.12% 상승, 전세가격은 0.17% 상승했다.

다만, 매매가격 상승폭은 전 주(0.13%) 보다 소폭이지만 축소됐다. 특히, 서울(0.04%→0.02%) 등 수도권(0.12%→0.09%)에서 상승폭 축소가 눈에 띄었다.

시도별로는 세종(2.48%), 대전(0.28%), 부산(0.16%), 경기(0.15%), 충남(0.15%), 경북(0.15%), 대구(0.14%), 울산(0.07%), 전남(0.06%), 전북(0.05%)이 오르고 제주(0.00%)는 변화가 없었다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(136→131개)과 하락 지역(28→26개)은 줄고, 보합 지역(12→19개)은 늘었다.

서울은 7·10대책 관련 부동산3법 국회 본회의 통과 및 공급대책 발표(8.4)에 따라 매수세가 위축되며 상승폭도 축소됐다.

강북(14개구, 0.03%)은 동대문구(0.05%)가 답십리·이문동 등이, 중랑구(0.05%)는 신내(SH이전호재)·상봉동 중저가 위주로 올랐다. 강북(0.03%)·노원(0.02%)·도봉구(0.02%)는 매수세 위축되며 상승폭도 줄었다.

강남(11개구, 0.02%)은 강남4구가 7·10대책에 따른 보유세 부담 등으로 관망세를 보이는 가운데, 재건축 및 신축단지 위주로 상승했다. 강남구(0.01%)는 압구정·대치동 위주로, 강동구(0.01%)는 명일·성내동 위주로 상승했으나, 송파(0.00%)·서초구(0.00%)는 매수문의 감소되며 보합 전환됐다. 관악구(0.04%)는 지역내 상대적으로 가격대 낮은 신림동 위주로, 영등포구(0.04%)는 공공재건축 기대감 있는 여의도·신길동 위주로 상승했다.

인천과 경기도는 각각 0.02%, 0.15% 올랐다.

아파트 전셋값은 0.17% 올랐다. 수도권(0.22%→0.18%) 및 서울(0.17%→0.14%)은 상승폭 축소, 지방(0.18%→0.17%)도 상승폭이 줄었다.

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