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[이슈 분양] 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 "착한 후분양"
[이슈 분양] 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 "착한 후분양"
  • 스트레이트뉴스 (betterman89@gmail.com)
  • 승인 2020.10.22
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주력형 59㎡형 2.19~2.44억원…'e편한세상 지제역'보다 4,000만원 저렴
전용 59~84㎡ 1134가구, 총 4,833가구 미니 맘시티 완성…23일 견본주택 개관
평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 "착한 후분양"
평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 "착한 후분양"

경기도 평택에 3.3㎡당 1,000만원이 넘지 않는 합리적인 대단지가 후분양에 나선다.

21일 동문건설(회장=경재용)은 평택시 칠원동 신촌지구 3블록에 '평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차'를 분양, 내달 2일 특별공급 청약을 실시키로 했다.

이 단지는 지상 27층 14개 동 전용면적 59~84㎡에 모두 1,134가구다. 

합리적인 분양가에 금융비용이 저렴한 후분양으로 입주가 내년 8월이다.

3.3㎡당 분양가는 999만원으로 주력형인 전용 59㎡형이 2억1,900~2억4,400만원이다. 직전 인근 모산·영신지구에서 분양한 'e편한세상 지제역'보다 4,000만원 이상 저렴하다.

특히 'e편한세상 지제역'은 최근 무순위 사후 청약에서 145가구 모집에 7,270명이 신청, 평균 50 대 1로 경쟁률이 치열한 점을 감안하면, '지제역 동문굿모닝힐 맘시티'의 가격 경쟁력이 충분하다는 게 현지 부동산중개업계의 평가다.

‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’에 따라 전국에서 청약이 가능하며, 당첨자는 가점제 75%, 추첨제 25%를 적용, 선정한다.

평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 항공조감도 (동문건설 제공)
평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차 항공조감도 (동문건설 제공)

계약금 1000만 원 정액제(1차), 중도금 20% 무이자로 대출해 준다. 또 생애최초 특별공급의 경우 50% 취득세 감면 혜택과 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 비율10%를 추가로 받을 수 있다.

당첨자 발표는 11월 11일(수)이며, 정당 계약은 11월 23일(월)부터 26일(목)까지 4일간 진행된다.

신촌지구는 동문건설이 총 5개 블록에 4833가구의 동문굿모닝힐 맘시티 아파트를 짓는 브랜드타운이다. 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차는 평택 최초로 전체 공정이 60% 이상 진행된 후분양 아파트이다.

단지 내 중심상업시설 맘스’ 스퀘어는 지하 1층~지상 5층 4개 동에 다양한 업종이 입점해 있다. 특히 이곳에 서울 강남 대치동 명문학원 타운을 유치해, 입주민은 저렴한 비용으로 수준 높은 교육 프로그램 혜택을 누릴 수 있다.

또 도보 5분 이내 거리에는 작년 9월 개교한 평택새빛초교가 있으며, 중학교 부지가 예정돼 있다. 지난 8월 초에는 평택에서 서울 강남으로 직행하는 광역버스 정류장이 단지 바로 앞에 신설됐고, 지하철 1호선과 SRT가 정차하는 지제역도 가까워 서울 진입이 빨라졌다.

길 건너편에는 쌍용자동차 본사가 있으며, 종합물류단지, 평택 일반산업단지, 안성원곡산업단지, 송탄산업단지 등 산업단지도 많다. 자동차로 10분 거리에 세계 최대 규모의 삼성반도체 평택캠퍼스는 총 6개의 반도체 공장 부지 가운데 절반이 가동 중이거나 공사 중이다. 약 483만㎡에 기업, 연구, 의료, 주거시설 등이 들어서는 평택 브레인시티 개발도 한창이다.

단지 설계도 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고, 바람도 잘 통하도록 조성했다. 평면은 4베이 구조(일부 제외)로 개방감이 돋보이며, 전 가구 파우더 룸을 제공하고, 주방과 침실, 거실 등 집 안 곳곳에 수납공간도 넉넉하게 마련했다.

맘스카페, 키즈카페, 어린이놀이터, 작은 도서관 등 자녀와 엄마가 함께 할 수 있는 공간도 많다. 특히 지상 1층에는 영‧유아를 보살필 수 있는 보육실도 조성했다. 피트니스센터, GX룸, 멀티룸, 사우나, 스크린골프장 등 여가와 취미생활에 도움을 줄 수 있는 다양한 커뮤니티시설도 마련했다.

견본주택은 평택시 세교동 10-1 일대에 있으며, 사전 방문 예약제로 운영 중이며 홈페이지(http://ptmom2-dmapt.co.kr) 등에서 신청할 수 있다.


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