정부가 지난해 양도세를 중과하는 내용의 7·10 대책을 발표한 이후 '매물잠김' 현상이 심화된 것으로 나타났다.정부가 양도세를 강화하면 시행 시점 이전에 매물이 쏟아질 것이라는 예상과 달리 정반대의 효과가 나타난 셈이다. 20일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 유경준 의원이 국토교통부에서 받은 '다주택자 매도량' 자료를 분석한 결과에 따르면, 서울 다주택자 전체 주택 매도량은 7·10 대책 발표 이전인 2020년 6월 7886건이었으나 발표 이후인 7월 7140건으로 줄었고 8월에는 3342건으로 &#

지난달까지 서울 아파트값 누적 상승률이 지난해 한 해 상승률의 2배를 넘어선 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원이 발표한 월간 주택가격 통계에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 아파트값은 6.24% 상승해 지난 한 해 서울 아파트값 상승률(3.01%)의 2배 이상을 기록했다. 또 작년 동기간 상승률(2.48%)의 2.5배에 달했다. 서울 25개 구 중 노원구 아파트값이 올해 들어 9월까지 10.04% 올라 상승폭이 가장 컸다.또 송파(8.38%)·강남(7.85%)·서초구(7.92%) 등 강남 3구와 도봉구(7.72%) 등의 아파트값

부동산 중개보수 상한요율을 절반까지 낮춘 새 중개보수 기준이 오늘(19일)부터 적용된다.이에따라 10억원 주택을 매매하는 경우 중개 수수료 상한이 기존 900만원에서 500만원, 같은 금액의 임대차 거래는 수수료 상한이 800만원에서 400만원으로 내려간다.19일 국토교통부에 따르면 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약 최고요율을 인하하는 것을 골자로 하는 새 공인중개사법 시행규칙을 이날 공포와 함께 즉시 시행에 들어갔다.매매의 경우 6억~9억원 구간 요율은 기존 0.5%에서 0.4%로 0.1%포인트 낮아졌고 9억~12억원은

오는 19일부터 현행 중개 수수료가 절반 수준으로 낮아진다.국토교통부는 중개보수 요율인하를 위한 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제심사와 법제처심사 등을 통과해 이달 19일 공포·시행된다고 15일 밝혔다.중개보수 개편안은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 최고요율(이하 요율)을 인하하는 것이 골자다.매매의 경우 6억~9억원 구간 요율은 현행 0.5%에서 0.4%로 0.1%포인트 낮아지고 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율이 적용된다.임대의 경우 3억~6억원은 수수료율이

서울의 아파트 매수 심리가 5주 연속 하락세를 보이고 있다. 금융당국의 '돈줄 죄기'가 매수심리를 위축시키고 있는 것으로 분석된다. 15일 한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.9로, 지난주(102.8)보다 0.9포인트 내린 것으로 조사돼 5주 연속 하락세를 기록했다. 부동산원 측은 "그동안 집값 급등에 따른 피로감에 더해 은행권의 주택담보 대출 한도 축소 등 영향이 겹치며 매수 심리가 꺾인 것"으로 분석했다. 고가 아파트가 밀집한 동남권(강남·서초·송파·강동구)은 지

[이천=스트레이트뉴스 이준혁·강기성 기자]이천시의 첫 민간공원 특례사업인 '부악공원 아파트건설사업'이 시의 묵인하에 땅값을 지나치게 부풀려 폭리를 취하는 이천판 대장지구라는 의혹을 사고 있다. …10일 이천시와 관련 업계에 따르면 부악공원개발이 이천시 관고동 산 13-1번지 일대에 시행 중인 부악공원 민간특례 아파트건설사업, '이천자이 더파크'의 입주자모집공고 상에 아파트단지의 대지비가 총 1,042억원에 달한다.이천시가 지난 6월 부악공원 아파트건설사업 실시계획을 인가할 때 승인한 대지비(229억원)보

포스코건설과 동문건설, 현대건설이 하남과 평택, 가평 등 경기도에서 동시 선보인 '더샵 하남 에디피스'와 '힐스테이트 가평 더뉴클레스', '평택 지제역 동문 디 이스트' 등 3개 아파트가 일반공급 1순위 청약에서 최고 84 대 1의 경쟁률을 기록하며 순위 내 마감했다.7일 한국부동산원 청약홈은 하남시 덕풍동 주택재개발 C구역에서 일반분양 중인 '더샵 하남 에디피스'가 지역 일반공급 1순위 청약에서 301가구(특별공급 제외) 모집에 8,079명이 신청, 평균 26.84 대 1의

올해 집값이 문재인 정부 출범 당시보다 10배 가까이 오른 것으로 나타났다. 6일 KB국민은행 월간 주택매매가격 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·단독·연립주택 포함) 가격은 1.52% 상승해 월간 단위로 2006년 12월(1.86%) 이후 14년 9개월 만에 최고 상승 폭을 기록했다.올해 1∼9월 누적 상승률 역시 11.98%에 달했다. 이는 과거 부동산 폭등기였던 2001년 9.87%, 2006년 11.60%의 연간 상승률을 뛰어 넘는 것이다. 부동산업계 관계자는 "문재인 정부 출범 초기에 정부의 공급대책이 거의 전

당첨이 4억 이상의 돈방석으로 불린 서울 강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지' 593가구의 행운의 당첨자가 확정되면서, 16만여 청약통장의 희비가 엇갈렸다. 가점제 당첨안정권은 71점으로 직전 '제일풍경채'나 '힐스테이트 리슈빌'보다 다소 낮은 것으로 나타났다.6일 청약홈은 제일건설이 고덕강일 3지구 10블록에 분양 중인 이 단지의 특별공급과 일반공급의 당첨자를 확정, 추첨을 통해 동호수를 배정했다.가점제 일반공급에서 전용 84㎡와 101㎡형의 대부분 주택형에서 당첨 커트라인이 69점이다.

성남시 대장동 개발사업 관련 이슈가 전 국민적 관심사로 떠오르면서 정치권 공방이 치열한 가운데 ‘개발이익환수 및 제도화’ 토론회가 2차에 걸쳐 개최됐다.먼저 1차 토론회는 ‘대한민국 성장과 공정을 위한 국회 포럼’(이하 성공포럼), 더불어민주당 박주민 의원의 공동주최로 ‘개발이익환수 어떻게 할 것인가?’를 주제로 한 토론회가 지난 28일 오후 2시, 여의도 중앙보훈회관 강당에서 개최됐다. 이날 토론회는 ‘공공이 관여하거나 주도한 부동산 개발이익을 어떻게 다룰 것인가’에 대한 해법을 모색하는 자리이다. 이날 토론회에는 이재명 경기도지

서울 강동구 상일동 고덕강일3지구 10블록에서 분양 중인 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 일반공급에 13만여명의 수도권 청약자들이 쇄도, 서울 이외 수도권 중대형 청약에서 최고 1,504 대 1이의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 청약가점이 70점 이상이어야 가점제 당첨 안정권이 될 전망이다.28일 청약홈은 DL이앤씨가 시행하는 이 단지가 일반공급에서 모두 389가구(특별공급 제외)를 모집한 결과, 13만1,447명이 신청, 평균 338 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.전용 101㎡형에서 추첨제 당첨을 겨냥한 헌금부

전국 아파트값이 일주일 만에 역대 최고 수준으로 상승했다. 수도권 아파트값이 9주 연속 최고 상승률을 기록하고, 지방은 상승폭이 커지는 등 집값 오름세가 이어지고 있다.16일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 0.31% 올라 지난 2012년 5월 통계 작성 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 수도권 아파트값은 0.40% 올라 5주 연속 같은 수준을 유지했다. 이 역시 부동산원이 통계 작성을 시작한 이후 가장 높은 수치다. 최고 상승률 기록은 지난달 중순부터 9주 연속 이어지고 있다.서울이 0.21%

아파트값 상승세가 이어지고 있는 안성과 동두천 등 수도권에서 민간·공공임대 아파트가 공급된다. 올해 상반기 경기도에서 높은 매맷값 뿐 아니라 전셋값도 상승세가 두드러지고 있는 지역에서 나오는 임대아파트라 무주택자의 안정적인 내 집 마련의 기회가 될 것으로 예상된다. 부동산114 통계에 따르면 올해(1월~8월) 경기도에서 가장 높은 매매가 상승률을 보인 지역은 동두천(46%)이였으며, 오산(24%), 안성(23%), 시흥(23%), 양주(21%) 등이 뒤를 이었다.최근 이런 상승세는 대출 규제와 금리 인상, 신규 택지 발표 등에도 꺽

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 국회 국토교통위원회(위원장 진선미) 소속 송언석 국회의원(무소속, 경북 김천시)이 31일 KB국민은행 부동산 통계를 분석한 결과, 현 정부 기간동안 서울 5분위(상위 20%) 아파트의 가격 상승액은 9억 6,502만 원에 달한 반면, 전국 1분위(하위 20%) 아파트의 가격 상승액은 332만 원에 불과했던 것으로 확인됐다. 이로 인한, 상호간 가격 상승액 차이가 290배에 달하는 것으로 나타났다.아파트 가격 5분위 배율은 5분위(상위 20%)의 아파트 평균가격을 1분위(하위 20%)의 아파트 평균가

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 경제정의실천연합(이하 경실련)은 지난 25일 경실련 강당강당에서 1천억 이상 고가빌딩 공시지가 실태 및 보유세 특혜 분석결과를 발표했다.이날 발표 기자회견은 정택수 경실련 부동산건설개혁본부 팀장의 사회로 심상정 정의당 국회의원(경기 고양시갑)과 윤순철 경실련 사무총장의 취지 및 배경 설명과 김성달 경실련 부동산건설개혁본부 국장 분석결과 및 주장 순으로 이어졌다.경실련이 서울에서 거래된 1천억 이상 고가빌딩의 공시지가를 거래가와 비교한 결과 공시지가 시세반영률이 평균 39%에 불과한 것으로 나타났다.

[스트레이트뉴스=이준혁 기자] '당첨이 돈방석'인 GS건설컨소시엄의 세종자이 더 시티 아파트 분양에서 청약가점 84점 만점자를 포함한 1,350가구의 당첨자 발표로 전국에서 쇄도한 24만의 청약통장의 희비가 엇갈렸다.4일 한국부동산원 청약홈은 세종시 6-3생활권 L1블록에서 선보인 이 단지의 특별과 일반 등에 당첨자를 확정하는 데 이어 당첨자별 동호수를 추첨을 통해 배정했다고 밝혔다.일반공급에서 2가구를 모집한 전용 84㎡P(펜트하우스)형에 전국과 세종의 당첨자 청약가점은 각각 84점과 69점이다. 이 주택형에 세종

[스트레이트뉴스=한승수 기자] 세종시 '세종 자이 더시티'가 특별공급에서 전국의 생애최초와 신혼부부가 쇄도, 최고 612 대 1의 경쟁률을 기록하는 등 평균 95 대 1의 경쟁률을 기록했다.27일 한국부동산원 청약홈은 세종 6-3생활권 L1블록에 분양 중인 이 단지가 모두 244가구의 특별공급에서 2만3,003명이 신청, 평균 95.27 대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다.최고 경쟁률은 612 대 1을 기록한 생애최초 전용 84㎡A형이다.평면별로는 생애최초가 가장 선호한 전용 84㎡A형이 평균 286 대 1로 가장 높았

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 더불어민주당 20대 대선후보인 이낙연 전 대표가 15일 토지독점규제 3법을 대표발의했다. 이 전 대표가 자산소득 격차 심화와 이에 따른 불평등 해소를 위해 제시한 첫 번째 해법이다. 이 전 대표는 지난 6일 기자회견에서 헌법 해석상으로만 인정되고 있는 토지공개념을 실질적이고 강력한 집행력을 갖도록 개별 법률에서 각각 입법화하겠다고 밝힌 바 있다. 이 전 대표는 이번 발의에서 1999년 헌법재판소의 위헌 판결로 사라졌던 택지소유상한에 관한 법률을 부활시켰다. 다만 위헌 논란 부분은 제거했다. 위헌판결