[스트레이트뉴스 한승수 기자] '2·4 공급대책' 발표 이후 수요층 일부가 관망세로 돌아서면서 아파트값이 전 주와 같은 변동폭을 기록하는 등 숨 고르기에 들어간 모습이다.하지만 구로와 노원·도봉구 등지의 중저가 아파트 위주로 매수문의가 꾸준한데다 집주인들이 호가를 유지하면서 상승 흐름은 지속되는 분위기다.특히, 재건축은 규제완화 기대감과 더불어 강남권 주요 단지들이 2년 실거주 의무 규제를 피하기 위해 사업속도를 내면서 상승폭이 확대됐다. 수도권에서는 의정부·양주·파주 등 상대적으로 저평가됐던 경기 북부 지역의 상승세

[스트레이트뉴스 한승수 기자] '2·4 공급대책'과 설 연휴 영향으로 상승폭이 다소 축소됐던 수도권 아파트값이 지역별로 엇갈린 분위기가 연출되고 있다. 서울의 경우 강북지역은 관망세를 보인 반면, 강남권은 재건축 기대감에 상승폭이 다시 커졌다.25일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 2월 4주(22일 기준) 전국 아파트값은 0.25% 올랐다. 상승폭은 전 주와 같았다.시도별로는 대구(0.44%), 경기(0.42%), 대전(0.41%), 인천(0.39%), 부산(0.25%), 제주(0.23%), 충북(0.21%

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 국회 국토교통위원회 소속 진성준 국회의원(더불어민주당, 서울 강서을)이 2.4 주택공급방안 후속 입법의 일환으로 ‘공공 직접시행 정비사업’ 추진을 위한 '도시 및 주거환경정비법 (이하 ‘도시정비법’)'일부개정법률안을 대표 발의했다고 25일 밝혔다.현행 도시정비법에 따른 재개발·재건축 사업은 노후·불량건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하고, 도심 내 선호도가 높은 양질의 주택을 공급하는 등 긍정적인 역할을 해왔다.그러나, 조합 주도의 기존 사업 방식은 절차가 매우 복잡하고, 조합원

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 기본주택 장기임대형 도입을 위한 개정안이 국회에 제출됐다. 이 법안이 통과되면 공공주택 정책 패러다임에 무주택자의 ‘보편적 주거권’ 확보라는 가치가 담길 것으로 기대된다. 특히 이번 법안은 이재명 경기도지사가 꾸준히 주장해온 ‘기본주택’의 실현을 위한 최초의 법률적 기초가 된다는 점에서 주목된다.이규민 국회의원(더불어민주당, 경기 안성시)은 무주택자의 주거안정과 보편적 주거권을 보장하기 위해 기본주택 장기임대형을 도입하는 ‘공공주택특별법 일부개정법률안’(이하 기본주택 장기임대형 도입법)을 대표발의했

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 부산시 강서구에 2곳의 신규 국책사업 추진 소식으로 지역의 분위기가 한껏 고조되고 있다.국회 법제사법위원회 간사인 김도읍 국회의원(국민의힘, 부산 북구·강서구을)은 24일 지난 2월 초 ‘부산연구개발특구 첨단복합지구 조성’이 예비타당성조사를 통과한데 이어 금일 (가칭)대저공공주택지구(대저역세권 개발)가 정부의 신규 공공택지 대상으로 선정됐다고 밝혔다.‘부산연구개발특구 첨단복합지구’는 부산시 강서구 대저동 일원 53만평 부지에 조선해양산업 혁신생태계 구축 및 글로벌 비즈니스 거점을 조성하는 사업으로

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 지난해 전국의 주택 증여가 전년 대비 4만 158건(35.7%)이 증가했고, 특히 7월 이후 대폭 증가했으며, 지난해 말 청약통장 가입자도 전년 동월 대비 171만 7천명이 증가해서 反시장적 규제 일변도 부동산 정책의 획기적 전환이 시급하다는 지적이 제기됐다.국회 국토교통위원회 송언석 국회의원(국민의힘, 경북 김천시)이 22일 국토교통부, 통계청, 한국부동산원의 통계 등을 종합 분석한 결과, “부동산 가격 상승은 세대수 급증 탓”이라는 文대통령의 신년 기자회견 발언은 사실과 상당부분 거리가 있는 것

[스트레이트뉴스 김영배 기자] 서울 등 수도권 아파트값 상승폭이 축소됐다. '2·4공급대책'과 설 연휴가 겹치면서 수요층 일부가 관망세로 돌아선 것으로 분석된다. 다만, 상대적으로 외곽지역에 위치하거나 저평가 이슈가 있는 지역에서의 상승폭은 여전히 높았다. 때문에 2·4대책 효과에 따른 추세 변화 여부는 이사철이 본격화되는 3월초까지는 지켜봐야 한다는 분석이다.단기 급등했던 전셋값도 가격 부담이 커진 탓인지 5주 연속 상승세가 둔화됐다. 하지만 여전히 0.10% 이상의 높은 주간 상승폭을 나타내고 있어 '안정&

[스트레이트뉴스 김영배 기자] 서울 등 수도권 아파트값 상승폭이 축소됐다. 서울 32만 가구 등 83만6000가구 공급을 목표로 하는 '2·4 부동산대책'과 설 연휴 영향으로 분석된다.한국부동산원이 18일 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 2월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트값은 0.25% 올라 전주(0.27%) 보다 상승폭이 줄었다. 수도권 0.33%→0.30%, 서울 0.09%→0.08%, 지방 0.22%→0.20% 등 전국적으로 상승폭이 축소됐다. 전국 아파트값 상승률은 2월 1주 0.28%, 2주 0.2

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 국민의힘 정책위의장인 이종배 국회의원(국토교통위원회, 충북 충주, 3선)은 17일, 외국인 등의 토지거래 허가대상 구역에 ‘경관지구’를 추가하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 일부개정법률안을 대표발의했다.현행법상 외국인등의 토지취득에 대하여 내국인과 동일하게 신고 의무를 부과하되, 예외적으로 군사기지 및 군사시설 보호구역, 문화재 보호구역, 생태‧경관보전지역 등에서 토지를 취득하려는 경우에는 시장‧군수‧구청장의 허가를 받도록 하고 있다.하지만, 외국인등의 투기성 토지 매수 및 난개발로부터 국토

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 국회 기획재정위원회 소속 류성걸 국회의원(국민의힘, 대구 동구갑)이 주택 재산세 인상 범위가 소비자물가상승률을 넘지 못하도록 하는 차원의 ‘재산세 상한제’를 도입하는 지방세법 일부개정법률안을 대표발의했다고 15일 밝혔다.이는 지난해 정부의 공시가격 인상 방침 따라 재산세와 종합부동산세 등 보유세 인상으로 국민 조세 부담의 급격한 증가, 이에 따른 국민 주거 안정 불안 등을 초래하는 상황을 해소하고, 납세자인 국민들의 세부담에 대한 예측가능성을 제고하기 위한 차원이다.현행법상 재산세의 상한액은 직전년

[스트레이트뉴스 김영배 기자] 부동산시장에서 설은 시기적으로 의미가 있다. 과거 사례를 보면 설 명절 연휴가 지나고 나면 연말연시 주춤했던 거래가 다시 늘어나고 가격도 오름세를 타는 경우가 많았기 때문이다. 이는 다가오는 봄 이사철과 맞물린 영향도 크다. 그래서 가족들이 모이는 설 명절 식탁에서 집값 얘기는 빼놓을 수 없는 사안이다. 올해 설명절 식탁은 문재인 대통령이 '특단의 대책'이라는 표현을 쓸 정도로 정부가 명운(?)을 걸고 발표한 '2·4부동산대책'까지 나온 상황이어서 얘기 거리는 더 많았다.◇

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 국회 국토교통위원회 소속 문진석 국회의원( 더불어민주당, 충남 천안갑)은 8일 집합건물 분쟁 조정의 실효성을 높이기 위해 지방정부의 조사권 신설, 조정위원회 참여 의무화, 집합건물 관리업 제도 등을 골자로 하는 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’ 일부개정안을 발의했다.집합건물은 1동의 건물이 구조상 구분된 여러 개의 독립된 건물로 사용될 수 있는 건물을 말하는데, 다세대주택, 오피스텔, 주상복합, 상가 등이 해당한다.하지만, 집합건물 관리에 대한 규정이 명확하지 않아 민원 발생 시 분쟁 조정이

[스트레이트뉴스 한승수 기자] 설 연휴를 앞두고 서울 아파트값 상승폭이 커졌다. 노원과 구로·도봉·강북구 등 서울 외곽지역이 가격 상승을 주도했고 강남권도 도심 정비사업 규제완화 기대감에 상승세가 계속됐다.경기·인천과 신도시도 외곽지역을 중심으로 중저가 매수세가 이어지면서 오름폭을 키웠다. 거래 가능한 매물이 부족한 가운데 경기·인천은 의왕·양주·의정부·오산 등이 많이 올랐고 신도시는 1기 신도시를 중심으로 오름폭이 컸다.공급 확대를 담은 '2.4대책'이 발표됐지만 시장의 반응은 1~2주 뒤에나 나타날 것으로 보인다.

[스트레이트뉴스 이제항 선임기자] 국회 기획재정위원회 소속 김두관 국회의원(더불어민주당, 경남 양산시을)이 파악한 바에 따르면, 지난해 강남 3구(강남, 서초, 송파)의 아파트 증여가 2019년에 비해 123% 증가한 것으로 나타났다.한국부동산원 자료에 따르면, 지난해 전국 아파트 증여 건수는 총 91,866건으로 전년의 64,390건에 비해 약 43%로 증가했다. 서울의 경우 증가세가 더욱 커서 2019년 12,514건에서 2020년 23,675건으로 89% 증가했다. 증여 건수가 큰 폭으로 늘어남에 따라, 증여세 세입도 크게 증

세종시 로또 분양단지로서 분양권 전매제한이 4년에 그쳐, 세종시 이전 공무원에 대한 특혜 분양이라는 지적을 받고 있는 '세종 리첸시아 파밀리에'가 특별공급에서 두 자릿수 경쟁률을 기록한 데 이어 일반공급 1순위에서도 세자릿수 경쟁률을 기록할 전망이다.3일 한국감정원 '청약홈'에 따르면 금호산업과 신동아건설이 세종시 산울동 6-3생활권 H2·3 등 2개 블록에 선보인 이 단지가 모두 974가구의 특별공급에서 1만3,382명이 신청, 평균 13.75 대 1의 경쟁률로 100% 소진율을 기록했다.H2 블록이

[스트레이트뉴스 한승수 기자] 설 연휴 전 서울 도심 역세권 고밀개발 계획 등 주택공급과 관련 '특단의 대책' 발표가 예고된 가운데, 서울 아파트값 상승폭이 다시 커지고 있다. 이번 대책은 문재인 정부 출범 후 25번째, 변창흠 국토교통부 장관 취임 이후 1호이다.또 서울시장 보궐선거를 앞두고 나오고 있는 재건축 활성화와 관련된 공약을 시장에서는 규제 완화 신호로 받아들이는 분위기다.이와 함께 GTX(수도권광역급행철도)와 연계된 3기신도시 5곳(하남교산, 남양주왕숙, 고양창릉, 인천계양, 부천대장) 광역교통계획이 마무

[스트레이트뉴스 한승수 기자] 수도권 아파트값이 2주 연속 통계 작성 이후 최고치를 경신하는 등 상승세가 좀처럼 수그러들지 않고 있다. 경기도는 2012년 5월 이후 주간 최고 상승률을 기록했다.서울의 높은 주거비와 전세난을 감당하지 못한 서민들의 '탈서울'과 서울 도심을 연결하는 교통망 확충 등의 호재가 있는 지역에서 강세가 이어지고 있기 때문으로 분석된다.28일 한국부동산원 '주간 아파트가격 동향' 통계에 따르면, 지난 25일 기준 전국 아파트값은 0.29% 올라 전주와 같은 상승률을 보였다.지방(0

이용호 국회의원(전북 남원·임실·순창, 보건복지위원회·예산결산특별위원회)은 27일 “지난해 국내 외국인이 거래한 건축물(주택)이 전년 대비 약 20% 가까이 증가, 역대 최대 규모인 것으로 나타났다” 면서 “국회에서 외국인 부동산 거래 관련 세제를 중과하는 논의가 중단·지체되는 사이 수도권은 말 그대로‘외국인 부동산 줍줍판’이 됐다” 고 지적했다.이 의원은 “각종 국제조약상 상호주의 위배 우려와 취득 당시의 투기성 여부를 알 수 없다는 이유로 외국인 부동산 거래세제 중과를 못하겠다는 것은 탁상공론에 불과하다” 면서, “전국적으로 부