동탄2·고덕 오피스텔 3곳, 5.8만여건 신청…힐스 동탄역 56 대 1 동탄2 엘리움 30 대 1 고덕유보라 35 대 1
동탄2·고덕 오피스텔 3곳, 5.8만여건 신청…힐스 동탄역 56 대 1 동탄2 엘리움 30 대 1 고덕유보라 35 대 1
  • 이준혁 기자 (leejhwriter@straightnews.co.kr)
  • 승인 2021.07.16
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청약홈, 3곳 5개 군 중복청약에 앞다퉈 청약
'고덕유보라' 1단지 전용 84㎡A 66 대 1로 '최고'
화성 동탄2신도시에서 동시성 분양 중인 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어'와 '동탄2 대방 엘리움 레이크파크, 고덕국제업무지구의 '고덕신도시 반도 유보라 더 크레스트'의 분양가 비교. 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스
화성 동탄2신도시에서 동시성 분양 중인 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어'와 '동탄2 대방 엘리움 레이크파크, 고덕국제업무지구의 '고덕신도시 반도 유보라 더 크레스트'의 분양가 비교. 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스

[스트레이트뉴스=이준혁 기자] 경기도 동탄2와 고덕 등 수도권 2기 신도시에서 동시 분양 중인 3곳의 주거용 오피스텔 분양 맞대결에서 6만명 가까운 청약자들이 중복 청약, 평균 경쟁률이 35대 1을 웃돌았다.

15일 한국부동산원 청약홈과 관련 업계에 따르면 동탄2신도시에 '대방 엘리움 레이크파크'와 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어', 고덕신도시에 '반도 유보라 더크레스트' 등 오피스텔 3개 단지가 동시 청약에서 평균 35.83 대 1의 경쟁률을 기록했다.

청약경쟁률이 가장 높은 오피스텔은 56.17 대 1을 기록한 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어'다. 전용 64~84㎡형 166가구 모집에 9,325건이 신청, 평균 56.17 대 1을 기록했다.

반도건설의 '평택 고덕신도시 유보라 더크레스트'는 전용 59~84㎡형 1,116가구 모집에 3만8,747건이 접수, 평균 34.72 대 1의 경쟁률을 보였다.

'평택 고덕신도시 유보라 더크레스트'는 9-1-1과 9-2-1 등 2개 블록이 각각 35.78 대 1과 33.65 대 1의 경쟁률을 기록했다.

경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양 중인 오피스텔 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어'와 '동탄2 대방 엘리움 레이크파크', '고덕 반도 유보라 더크레스트' 등 3개 단지의 오피스텔 청약성적. @스트레이트뉴스
경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양 중인 오피스텔 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어'와 '동탄2 대방 엘리움 레이크파크', '고덕 반도 유보라 더크레스트' 등 3개 단지의 오피스텔 청약성적. @스트레이트뉴스

고분양가 논란에 휩싸인 대방산업개발의 '동탄2 대방 엘리움 레이크파크'는 전용 84㎡형 358가구 모집에 1만686건이 청약, 29.85 대 1의 평균 경쟁률을 나타냈다.

이들 3개 단지는 단지별 군별로 신청이 가능, 청약통장이 없이도 5개 주택(실)의 청약이 가능했다.

중복 청약이 가능한 이들 3개 단지에서 당첨 경쟁이 가장 치열한 오피스텔의 주택형은 ''고덕신도시 유보라 더 크레스트' 9-1-1블록의 전용 84㎡A형으로 65.90 대 1이다.

동탄의 T부동산중개사는 "동탄2와 고덕 등 신도시에 오피스텔이 인기몰이하고 있으나 수익형 부동산상품의 투자가치를 면밀하게 분석해야 한다"면서 "특히 최근 1~2년동안 분양가가 60% 내외 상승한 동탄2신도시의 오피스텔은 실수요자도 신중한 접근이 필요하다"고 밝혔다.

이들 오피스텔 단지의 전용면적 84㎡형의 분양가는 '평택 고덕신도시 유보라 더크레스트'가 5억9,800만원으로 가장 저렴한 데 이어 '힐스테이트 동탄역 멀티플레이어'와 '동탄2 엘리움 레이크파크'가 각각 8억1,000만원과 9억4,000만원 등의 순이다.

동탄2신도시의 오피스텔의 분양가는 같은 크기의 아파트형보다 2배를 웃돈다. 같은 형 아파트 실거래가는 오피스텔 분양가보다 1~2억원 저렴한다. 고덕신도시의 오피스텔의 분양가는 인근의 실거래가와 비슷한 수준이다. 



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