[ST현장] 인천 검단 국평 84㎡, 6억 첫 돌파 '검단호수공원역 중흥S클래스'
인천 서구청, 14일 특별공급, 일반공급 15~16일 1~2순위 AA24블록, 평균 6.08억원...3.3㎡당 1757만원 '역대 최고가' 개통 1호선 초역세권 시세 8억...'중흥' 당첨 시 1억 차익 기대
'청약 불패' 인천 서구 검단신도시에서 국민평형 84㎡형 분양가가 처음으로 6억원을 넘어섰다. '검단 호수공원 중흥S-클래스'에서다.
10일 인천시 서구청은 중흥건설그룹이 시행·시공하는 '검단호수공원 중흥S-클래스'의 분양가심의에 이어 입주자모집공고를 승인, 14일 특별공급을 시작으로 청약에 나서도록 했다고 밝혔다.
불로동 산 85-2번지 일원 검단신도시 AA24블록에 들어설 이 단지는 최고 25층 12개 동에 전용 84~114㎡ 중대형이 모두 1010가구 규모다.
3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 1757만원으로 직전 검단 최고가인 A28블록 '검단신도시 푸르지오 더 파크'(1719만원)보다 38만원 높다. 전용 84㎡형(701가구)의 분양가는 최저 5억5700만원, 최고 6억1700만원으로 채당 평균가는 검단에서 처음으로 6억원을 돌파한 6억800만원이다. '검단 푸르지오 더 파크'(5억7400만원)보다 3400만원 고가다.
전용 112㎡형 74가구와 114㎡형 235가구의 채당 평균가는 7억600만원, 7억2700만원으로 이들 주택형 또한 검단신도시 최고가다.
불로동 J 중개사는 "AA24블록의 중흥S클래스는 녹지공원에 둘러싸인 구릉지에 호수공원이 한눈에 들어오는 노른자위 자리"라며 "인천지하철 신검단중앙역 역세권인 '제일풍경채 어바니티'와 '우미린 클래스원' 전용 84㎡형의 8억원 내외 호가가 앞으로도 유지된다면 이번 중흥의 계약자는 1억원 이상의 차익을 챙길 수 있을 것"이라고 내다봤다.
이어 "중흥토건은 지난해 1분기 호반건설, 제일건설과 함께 검단신도시 호수공원 주변에서 잇달아 분양, 특별공급과 1순위에서 100% 소진율과 두 자릿수 경쟁률로 100% 분양을 마쳤다"며 "이번 A24블록의 '호수공원역 중흥S-클래스'가 이들 단지보다 호수공원역과 호수공원에서 200m 떨어져 있으나, 청약 성적은 이들 단지에 버금갈 것으로 본다"고 덧붙였다.
[스트레이트뉴스 김태현 선임기자]