[분양 현장] '김천혁신도시 동일하이빌 파크레인', 견본주택 30일 개관

[김천=스트레이트뉴스 이준혁 기자] 오는 30일 견본주택을 개관 예정인 '김천혁신도시 동일하이빌 파크레인' 아파트는 장점과 단점이 공존한다.

경북 김천시 율곡동 소재 김천혁신도시 내에서 동남쪽 끝인 M2블록에 짓는 '김천혁신도시 동일하이빌 파크레인'은 지상 최대 29층, 총 3개 동에 349가구 규모다. 주택형별로는 ▲84㎡A 102세대 ▲84㎡B 80세대 ▲113㎡A 112세대 ▲113㎡B 55세대로 4개의 평면 모두 4베이 판상형 구조다.

단지는 김천혁신도시 내에서 12년 만에 신축 아파트라는 점에 주목받고 있다. 현 김천혁신도시에는 2013년 11월(Ab2블럭 '경북혁신 KCC스위첸')부터 2016년 12월(Ab6블럭 '사랑으로 부영 1단지') 사이에 준공됐으며 이후론 신축 아파트 단지가 없다. 이번에 분양될 '김천혁신도시 동일하이빌 파크레인'은 2028년 12월 준공될 예정으로, 김천혁신도시에 위치하는 다수의 다른 아파트 단지와 12년의 연식 차이가 형성된다.

단지는 KTX와 SRT의 정차역인 김천구미역 도보이용이 가능하다. 단지 내 위치에 따라 상이할 수 있긴 하나 300m 전후 거리다. 근처의 대도시인 대전과 대구는 물론 서울과 부산 등지의 이동도 수월하다.

반면 '김천혁신도시 동일하이빌 파크레인'은 김천구미역과 가깝기에 철도로 인한 소음 및 분진 등의 피해도 예상된다. 현재 경부고속선과 가장 가까운 단지인 '김천혁신도시 골드클래스'가 선로와 350m가 넘으며 사이에 다른 건물이 있는 상태인 점과 다르게 '김천혁신 동일하이빌 파크레인'은 120m 정도로 가깝고 사이에 다른 건물이 없어 철도로 인한 소음과 분진을 직접적으로 닿을 우려가 있다. 이에 더해 지상에 지은 고가 철도역이기에 심야나 새벽 때의 빛공해도 예상된다.

또한 어린이 자녀가 있다면 다닐 초등학교가 멀다는 점도 아쉽다. '김천혁신도시 동일하이빌 파크레인' 거주 어린이들이 다닐 초등학교는 율곡초교가 아닌 농소초교다. 농소초는 도보거리 기준으로 살피면 2㎞ 정도며, 직선거리로도 1.3㎞에 달한다. 율곡초교가 소폭 가깝긴 하나 도보거리 기준 1.6㎞ 정도 거리라서, 가깝지 않단 사실은 변함이 없다.

한편 청약홈은 이 단지 특별공급을 11월3일, 일반공급 1~2순위는 4~5일 진행한다. 분양가는 84㎡A·B형이 3억9100만원~4억3800만원, 113㎡A·B형 5억3100만원~6억1600만원 등이다.