포스코이앤씨가 갑진년 새해 처음 분양하는 '더샵 탕정인피니티시티'가 특별공급에서 100% 소진율을 기록, 1순위 청약 전선에 청신호가 켜졌다.

4일 청약홈은 충남 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 선보인 이 단지가 494가구 특별공급 결과 1332명이 신청, 2.70 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.

최고 경쟁률은 59.78 대 1의 전용 96㎡형이다. 84㎡형도 1~2 대 1의 경쟁률로 100% 소진했다.

대광건영이 앞서 탕정택지개발지구 2-A12 블록의 '탕정 대광로제비앙 센트럴'(2.75 대 1)과 비슷한 성적이다.

포스코이앤씨의 이 단지는 1순위 청약에서 두 자릿수의 경쟁률로 모든 주택형이 순위 내 마감할 전망이다. 대광이 1순위에서 평균 70.23 대 1의 경쟁률을 기록한 데 따른다.

이 단지는 지하 2층∼지상 최고 35층, 8개 동에 모두 1140가구 규모다. 전용면적별로는 84㎡와 96㎡ 등 2개 중·대형이 각각 958가구, 182가구 등이다.

3.3㎡당 평균 분양가는 1363만원으로 주력형인 전용 84㎡형이 4억6200만원이다.

P 중개사는 "이 단지는 '대광로제비앙'보다 탕정역에 훨씬 가까운 역세권 아파트다"면서 "유명 브랜드의 대단지여서 미래 가치를 내다 본 청약통장이 앞다퉈 나올 것으로 본다"고 밝혔다.

단지는 지하 2층∼지상 최고 35층, 8개 동에 모두 1140가구 규모다. 전용 84㎡와 96㎡ 등 2개 중·대형이 각각 958가구, 182가구 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1363만원으로 주력형인 전용 84㎡형이 4억6200만원이다.

84㎡형 분양가는 대우건설과 대광건영이 탕정테크노, 탕정지구 등 2곳에서 공급한 '탕정 푸르지오 리버파크'와 '탕정 대광로제비앙 센트럴'의 같은 형보다 3900~7000만원 높은 편이다.

현지에서는 지난해 탕정지구 탕정역의 비역세권 시세가 당초 분양가보다 수천만원 상승한 점을 들어, 조기 완판에 걸림돌은 없다고 내다봤다.

탕정 G 중개사는 "포스코의 이 단지는 탕정역 접근성이 떨어지는 탕정지구 내 아파트 실거래가보다 가격 경쟁력을 갖고 있다"면서 "탕정테크노 일반산업단지에 비해서도 탕정역 접근성이 돋보인다"고 내다봤다.

실제 아산탕정지구 2-A8·10 등 2개 블록에서 1년여 전에 분양한 '엘리프'와 'e편한세상 퍼스트드림'의 전용 84㎡형 최근 매매가는 최고 4억9000만원을 웃돌며 실거래가가 4억5000만원 내외 형성 중이다.

청약홈은 4~5일 일반공급 1~2순위 청약을 한다. 분양권 전매의 기간이 1년인 탕정택지와 탕정산업단지 내 아파트와 달리 당첨 이후 팔수 있다. 아산시 거주자가 당첨의 우선권이 있다. 1차 계약금은 1000만원이며, 중도금 대출이자는 후불제다.

한편 청약홈은 이 단지가 1순위 청약에서 646명 모집에 3만3969명이 지워, 평균 52.58 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 최고 경쟁률은 82.56 대 1을 기록한 전용 96㎡형이다. 

[스트레이트뉴스 함영원 기자]