국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 경기도 파주 와동과 울산 다운2 등 2개 지구에 '공공지원 민간임대주택' 건설을 위한 사업자를 공모한다고 23일 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반주택 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하)와 무주택자 우선 공급 및 일정 비율(20%) 이상  청년·신혼부부 특별공급 등 공공성이 한층 강화된 민간임대주택이다.

이번 공모를 통해 공급되는 부지 중 파주시 파주와동 A2블록은 부지면적 3만1037㎡이고 주상복합 건립이 가능하다. 60㎡(이하 전용면적) 이하와 60~85㎡ 등 총 858가구이며, 용적률은 300%다.

부지 남쪽 1㎞ 남짓 거리에 파주운정역(경의중앙성)이 있고, 지산초와 한가람중·지산고가 단지 인근에 위치하고 있다.

울산 울주군 울산다운2 B-3블록은 부지면적 4만3011㎡에 60~85㎡ 공동주택 652가구가 건설된다. 용적률은 170%다.

국도 14호선이 울산다운2 지구를 통과하고, 사업지에서 15km 정도 거리에 KTX울산역이 있다. 다전초와 다운중·다운고가 2km 정도 거리에 있고, 향후 울산다운2지구 내에도 초등학교와 상업시설이 들어설 예정이다.

LH는 오는 25일 사업자 공모를 공고 후 7월 7~8일  참가의향서를 접수받을 계획이다. 이후 오는 8월26일 사업계획서를 제출받아 9월 중 심사를 거쳐 우선협상대상자를 선정할 예정이다.

우선협상대상자로 선정된 사업자는 이후 주택도시보증공사와 구체적인 사업협의를 거쳐 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠(REITs) 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.