신길 더샵파크 '함박웃음' vs 힐스테이트푸르지오 주안 '울상'
신길 더샵파크 '함박웃음' vs 힐스테이트푸르지오 주안 '울상'
  • 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com)
  • 승인 2019.12.11
  • 댓글 3
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포스코건설 '더샵파크프레스티지' 특공경쟁률 41 대 1
현대건설·대우건설 '힐스테이프푸르지오주안' 0.3 대 1
포스코건설이 영등포 신길뉴타운에서 분양중인 '더샵 파크프레스티지'의 견본주택은 7일 영하권의 매서운 대설 날씨에도 아랑곳하지 않고 몰려든 방문객으로 온종일 붐볐다. @스트레이트뉴스
포스코건설이 영등포 신길뉴타운에서 분양중ㅣ사

서울 신길뉴타운 '더샵 파크프레스티지'의 청약열기가 후끈한 반면 인천 미추홀의 '힐스테이트푸루지오 주안'의 청약전선에는 먹구름이 가득하다. 

10일 금융결제원 아파트투유에 따르면 신혼부부 등 무주택자를 대상으로 이들 단지의 특별공급 청약을 실시한 결과, 소진율이 각각 100%와 25%로 나타났다.

포스코건설의 '신길 더샵 파크프레스티지'는 특별공급에서 129가구에 5,290명이 청약, 평균 경쟁률이 41 대 1을 기록했다.

현대건설과 대우건설의 '힐스테이트푸르지오 주안'은 812가구 모집에 248명이 신청, 평균 경쟁률이 0.3 대 1로 저조했다.

◇6일 오후 4시 무렵 '힐스테이트 푸르지오 주안' 견본주택 내부. (사진=이준혁 기자)
◇6일 오후 4시 무렵 '힐스테이트 푸르지오 주안' 견본주택 내부. (사진=이준혁 기자)

영등포구 신길3주택재개발단지에서 분양 중인 '신길 더샵 파크프레스티지'는 전용 59㎡A형이 특별공급에서 54 대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 

전용 59㎡D형은 46 대 1로 뒤를 이었다. 전용 84㎡A·B형의 특공 경쟁률은 각각 38 대 1과 28 대 1 등으로 나타냈다.

인천 주안1주택재개발인 인천 미추홀구 주안동 '힐스테이트푸르지오 주안'은 전용 84㎡A형과 74㎡A형 등 2개 주택형의 특공 경쟁률이 100% 소진된 반면 나머지 9개 주택형은 모두 미달됐다.

'힐스테이트푸르지오 주안'의 특공성적은 지난해 11월 미추홀뉴타운의 첫 재개발단지에서 선보인 '미추홀 포레나'(소진율 59%)의 절반에도 미치지 못한다. 당시 '미추홀 포레나'는 6.54 대 1로 1순위 내 마감했다.

'힐스테이트푸르지오 주안'은 11일 1순위 청약에서 전용 59㎡ 이하의 소형을 중심으로 대거 미달사태가 불가피한 실정이다. 미추홀뉴타운 분양단지 가운데 입지 경쟁력이 돋보이지 않은 데다 고분양가 논란에서 자유롭지 못한 데 기인한다.

총 2,958가구의 이 단지는 전용 39~93㎡형에 일반분양물량이 1,915가구의 대단지로 3.3㎡당 평균 분양가는 1,454만원(가중 평균치)이다. 지난주 미추홀구 주안3구역 재개발구역에서 분양한 '미추홀 트루엘 파크'(1,232)만원보다 200만원 이상 비싸다. 한화건설의 '미추홀 포레나'의 분양권 실거래가보다도 높은 편이다.

포스코건설의 '더샵 파크프레스티지'는 전용 59~114㎡형에 모두 799가구다. 일반분양물량은 316가구로 건립 가구의 10채 중에 4채 꼴이다.

3.3㎡당 분양가는 평균 2,159만원(가중 평균치)으로 전용 59㎡형과 84㎡형의 평균 분양가는 각각 5억5,100만원과 7억4,800만원 등이다. 주변 시세에 비해 3억원 내외 낮은 편이다.

 


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반갑습니다 2019-12-12 10:56:59
84A 일분은 27대1 경쟁률 입니다

인천 지킴이 2019-12-11 11:05:07
이름없는 듣보잡 인터넷 신문인가본데, 부정하기
위해 기사를 보니 기자의 수준을 알겠다.
서울과 인천을 비교한거나 인천 힐프는 특공인원만 해도 대단지 아파트 일반분양 인원보다 많거많거나 비슷한테 단순 비교하다니...
입지는 인천 실정을 전혀 모르고 추측으로 작성하고...
고분양가?
서울이나 경기도는 얼만데 왜 비교 않하냐?

도라이 2019-12-11 09:49:57
?? 서울하고 인천을 두고 헛소리 하네 ㅋㅋ