시티건설(사장=정원철)이 서울 중랑구 양원지구에서 초역세권 주상복합 오피스텔 대단지 ‘신내역 시티프라디움’을 5월에 분양한다고 3일 밝혔다.

이 단지는 지하철 6호선과 경춘선, 경의중앙선, 면목선 등 쿼드러플 역세권으로 신내역 초역세권이다. 초·중·고 모든 학군이 도보권에 자리하며 녹지공간도 풍부해 친자연적인 주거환경이 돋보이다.

전용면적 40~84㎡의 주거용 오피스텔이 모두 1,438 실로서 1차분 943실이 오는 5월 선보인다. 이어 스트리트형 상업시설은 추후 공급 예정이다. 지하 4층~지상 25층 8개 동에 들어설 오피스텔은 △40㎡ 23실 △41㎡ 69실 △42㎡ 46실 △46㎡ 46실 △59㎡ 46실 △84㎡ 713실 등이다.

이 단지는 양원지구 마지막 주거단지로서 공급 가구수는 최대다.  양원지구는 34만여㎡의 터의 6개 블록에 약 3,200세대 규모의 아파트가 들어서며, 지금까지  분양한 단지는 모두 조기 완판했다.

초역세권에 학세권인 이 단지는 동원초, 송곡여중, 송곡여고, 송곡고 등이 도보거리에 위치, 안전한 통학이 가능하다. 단지 인근에 초등학교 1곳이 추가로 지어질 예정이다.

이 단지는 북부간선도로 신내 IC 일대에 들어설 '신내컴팩트시티’ 개발이 분양의 호재다. 서울 북부간선도로 위에 축구장 4배 크기의 인공대지에 모두 990가구의 행복주택과 문화·체육시설, 청년 창업 공간이 들어서며 캠핑장과 산책로 등 도심 속 공원 등이 오는 2024년 말까지 완공 예정이다.

시티건설은 ‘신내역 시티프라디움’에 특화설계을 적용, 모든 가구를 남향 위주로 배치하고 가구 당 천정높이를 2.4m로 높였다. 주방은 ‘ㄷ’, ‘ㅡ’ 자형 구조로 공간 효율성을 더하고, 넉넉한 수납공간을 제공키로 했다. 이 단지는 주방은 ‘ㄷ’, ‘ㅡ’ 자형 구조로 공간 효율성을 더하고, 넉넉한 수납공간을 제공할 계획이다. 이 단지는 입면특화설계로 서울시 우수디자인 인증을 받기도 했다.

주거편의성을 위한 홈네트워크 시스템도 적용된다. 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등으로 안전과 보안 강화에 심혈을 기울였다. 여기에 원격검침시스템, 세대 무선 AP 등의 스마트한 주거옵션도 갖췄다.

‘신내역 시티프라디움’은 단지 내 스트리트형 상업시설이 들어선다. 약 400호의 대규모로서 주변 자연친화적 환경의 이점을 살린 쇼핑 거리와 함께 다양한 이벤트를 공유할 수 있는 문화 공간으로 탄생할 전망이다. 또한 주거시설 커뮤니티시설과 별개로 수영장, 대규모 피트니스 등 각종 편의시설들이 조성돼 차별화를 더했다는 평가를 받고 있다.

스트리트형 상업시설은 보도를 따라 일렬로 이어져 있는 개방감이 높은 구조를 갖추고 있다. 이에 따라 유동인구 유입에 유리해 다양한 분야 업종들의 입점이 가능하다. 특히 앞으로 양원지구에 다양한 주거시설을 비롯해 SH본사 이전 등 기업들의 입주가 이뤄질 것을 감안하면, ‘신내역 시티프라디움’ 단지 내 스트리트형 상업시설의 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.

‘신내역 시티프라디움’ 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 23-1에 자리한다.