금호건설과 신동아건설, HMG파트너스 컨소시엄은 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 선보이는 주상복합아파트 '세종 리첸시아 파밀리에' 견본주택을 27일 개관하고 분양에 나선다.

세종 리첸시아 파밀리에는 아파트 1350가구와 오피스텔 217실, 상업시설이 함께 들어서는 주상복합아파트다. 블록별로 H2는 지하 3층~지상 최고 34층 12개동, 59~100㎡(이하 전용면적) 아파트 770세대와 20~35㎡ 오피스텔 130세대이다. H3는 지하 3층~지상 최고 35층 8개동, 59~112㎡ 아파트 580세대와 20~35㎡ 오피스텔 87실이다.

일반분양 물량은 H2는 770세대 중 211세대, H3는 580세대 중 165세대이다.

청약은 2월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 9일, 계약은 22~26일 5일간 진행된다. 청약당첨자 발표일이 같아 중복청약은 불가능하며 전매제한은 당첨일로부터 4년이다.  입주는 2024년 1월 예정이다. 오피스텔은 2월 분양할 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 H2블록 1281만원, H3블록 1309만원선이다. 중도금 40% 이자후불제 대출 혜택이 있다.

세종 리첸시아 파밀리에는 2020년 디자인 설계공모 당선 아파트로 새로운 개념의 저층 클러스터 타입과 조망을 극대화 할 수 있는 탑상형의 배치가 어울어진 특화 단지로 조성된다. 블록별 랜드마크 디자인타워동은 커튼월과 돌출입면이 반영됐고, 2.6m 천장고로(일부세대) 특화해 개방감을 느낄 수 있게 설계됐다.

채광과 통풍을 극대화한 설계와 4베이, 2면개방형, 판상형, 타워형, 벽체형, 문화공원변 2개층 높이의 복층형 세대, 오픈테라스, 펜트하우스 등 총 63개(아파트 59개, 오피스텔 4개)의 다양한 타입으로 구성돼 있다.

바람길을 고려한 주거동 배치, 옥상 스카이테라스, 드레스룸 배기, 세대 내 환기 시스템, 미세먼지 차단(헤파필터), 브러쉬청정기, 엘리베이터 살균 공기정화(대류형살균조명), 지하주차장 자동환기 시스템, 노유자시설 에어샤워(어린이집, 경로당) 설치된다.

또 층간소음 저감을 위한 혼합 무량판 구조(탑상형에 한함)도 도입된다. 이는 벽 전체로 충격을 전달하는 벽식구조보다 기둥을 통해 충격을 전달하는 방식으로 충격 전달 감소에 탁월한 구조이다. 아울러 바닥 두께를 기존 아파트 대비 40mm 두꺼운 250mm로 설계했으며, 바닥충격음 완충재와 욕실 및 주방 직배기를 적용해 층간소음을 줄일 수 있도록 했다.

커뮤니티시설로는 어린이집, 어린이 도서관, 청소년 문화교실, 북카페, 생활교육센터, 주민동아리실, 작은도서관, 피트니스센터, 오락교실, 맘스카페, 주민운동시설, 어린이놀이터, 스카이라운지(디자인타워동 최상층), 주민공방, 신혼배움터 등이 마련된다.

친환경 에너지단지 구현을 위해 태양광 발전과 연료전지, 우수저류조를 반영했으며 이면 로이복층유리가 설치돼 에너지효율 1+등급으로 관리비를 절감할 수 있다.

세종 리첸시아 파밀리에 단지 앞에 간선급행버스(BRT) 해밀리정류장이 위치하고 있고, 단지내 어린이집(예정)을 비롯해 유치원부터 초등학교(예정)∙중학교(예정)∙고등학교(예정)가 있다. 세종과학예술영재학교와 국제고가 인근에 있고, 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 고교도 추진중이다.

단지내 어린이집(예정)을 비롯해 유치원부터 초등학교(예정)∙중학교(예정)∙고등학교(예정)가 있다. 세종과학예술영재학교, 국제고가 인근에 있고, 인근 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 고교(추진중)도 가깝다.

세종충남대병원과 홈플러스, 6-4생활권 중심상업지역 등 생활편의시설이 인근에 있으며, 단지 내 오픈형 테라스(일부호실) 스트리트상가가 함께 조성될 예정이다.

견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 견본주택은 사전예약제로 운영되며, 사전예약 신청은 단지의 홈페이지를 통해 가능하다. 사이버 모델하우스도 함께 운영한다.