[창원=스트레이트뉴스 이준혁 기자] 29일 이뤄질 특별공급을 시작으로 아파트의 청약접수를 진행할 아파트인 '창원 마창대교 반도유보라 아이비파크'는 가포지구 B-1블록에 공급된다. 입주자모집공고 상에 표기된 공식 주소는 '경상남도 창원시 마산합포구 가포로 376' 일원으로, 가포지구 아파트 부지 중에 가포초와 가장 가까운 곳이다.

최근 방문한 현장은 이미 공사로 분주한 모습이었다. 당연히 부지 둘레의 곳곳에는 펜스가 설치됐다.

건설사는 이 아파트를 '숲세권'으로 홍보한다. 방문해 직접 보니 틀린 말이 아니다. 실제로 단지의 입지는 서쪽과 동쪽에 각각 산(천마산)과 하천(가포천) 있는 곳이다. 150m 가량 완만한 경사를 보이다 이후 해발 300여m까지 급히 산지가 형성되는 형태로, 단지 서쪽에 다른 건축물이 생길 여지는 없다.

단지 동쪽 가포천을 건너면 1960년 개교한 가포초와 작은 공원 빼고는 공터다. 109동 건너의 땅은 중학교와 유치원을 짓는 용도의 땅이며, 그보다 아래에는 근린생활시설이 들어서는 땅이다. 중학교와 유치원은 미정이나 땅이 확보됐고 용도가 정해진만큼 건설이 결정되면 바로 진행될 것으로 보인다.  

한편 '창원 마창대교 반도유보라 아이비파크'는 지하 3층-지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 74-84㎡, 847가구 규모의 아파트로, 모든 집은 남동향 또는 남서향(동향인 104동 1·2호 제외)으로 지어진다. 아파트 구성을 주택형에 따라서 구분하면 ▲74㎡A 374가구 ▲74㎡B 48가구 ▲84㎡A 161가구 ▲84㎡B 69가구 ▲84㎡C 195가구다.

아파트의 3.3㎡당 분양가는 발코니의 비확장시 870만원이며, 발코니를 확장해 관련 비용이 가산되면 887만원이다. 430만-716만원인 발코니 확장비 비적용 기준의 분양가로 74㎡형 2억4670만-2억5830만원(다락 있는 최상층 2억8420만원), 84㎡형 2억7760만-2억8980만원(다락 있는 최상층 3억1820만원 또는 3억1880만원)이다.

아파트의 청약접수 일정은 29일 특별공급 청약, 30일 해당지역 청약, 31일 2순위 청약, 4월6일 당첨자발표, 4월19-21일 정당계약 순이다. 입주연월은 오는 2024년 3월 예정이다. 견본주택은 창원병원과 창원호텔의 인근이자 '창원성산 반도유보라 아이비파크'의 견본주택이 있던 '경상남도 창원시 성산구 중앙동 101-4'에 마련됐다.