수도권 택지지구 분양 '뚝'…알짜를 찾아라!
수도권 택지지구 분양 '뚝'…알짜를 찾아라!
  • 조항일 기자 (hijoe77@hanmail.net)
  • 승인 2018.03.09
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올해 수도권 택지지구에서 5만여가구가 분양된다. 

자료제공=부동산인포
자료제공=부동산인포

9일 부동산인포에 따르면 올해 수도권 택지지구에 5만3320가구(임대·오피스텔 제외)가 공급된다. 지역별로는 인천 검단신도시가 1만2521가구로 가장 많다. 이어 ▲위례신도시 5493가구 ▲양주 옥정지구 4131가구 ▲하남 감일지구 3163가구 등 순으로 물량이 많다.

수도권 택지지구 내 아파트 분양은 택지개발촉진법이 폐지된 직후인 2015년 10만5585가구로 가장 많았다. 이듬해 6만6093가구, 2017년 4만5569가구 등 감소세를 보여왔다. 택지지구 추가 지정이 없던데다 광교, 파주 운정, 미사강변도시 등 주요 신도시와 택지지구에 아파트 분양이 마무리된 영향이다. 

올해는 위례와 검단신도시, 과천지식정보타운, 시흥 장현, 하남 감일지구 등을 중심으로 공급되지만 2015년과 대비하면 절반수준이다. 

경기 시흥 장현지구에는 제일건설이 B-4블록과 B-5블록에 '시흥장현지구 제일풍경채 에듀&센텀'을 분양한다. 전용 75·84㎡ 총 1187가구 규모다. 

경기 화성시 동탄2신도시에는 한양산업개발이 B10블록에 '테라스 더모스트 동탄' 140가구를 선보인다. 화성시 송산그린시티에는 EAA10블록에 '송산신도시 모아미래도 에듀포레' 585가구가 분양한다. 

경기 한강신도시에는 Ac-06블록과 Ac-07b블록에 '김포한강신도시 동일스위트 The Park' 1732가구를 이달 분양한다. 

위례신도시에는 우미건설이 '위례신도시 우미린 1차' 877가구를 오는 6월 공급한다. GS건설이 '위례신도시 자이' 559가구를, 현대엔지니어링이 '위례신도시 힐스테이트 1078가구'를 분양한다.

검단신도시에 올 상반기 호반건설이 '검단신도시 호반베르디움' 1186가구를 공급한다. 한신공영은 '인천 검단 한신더휴' 931가구, 대방건설은 '인천 검단1차 대방노블랜드' 1281가구를 분양한다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "동탄2신도시와 김포한강신도시 등 완성형 신도시 분양도 올해 끝물"이라며 "최근 분양시장을 보면 같은 택지지구라도 입지에 따라 청약과 계약률이 달라지고 있어 선별적 청약이 필요하다"고 말했다.


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