[스트레이트뉴스=한승수 기자] 신혼부부 내집 마련의 기린아인 신혼희망타운이 위례신도시에서 첫 선을 보이나 민간 유명 브랜드보다 비싼 분양가로 적잖은 논란을 빚을 전망이다.

한국토지주택공사(사장 박상우)는 오는 21일 경기도 하남시 위례신도시 A3-3b 블록에 '신혼희망타운' 1호를 공급키로 했다고 19일 밝혔다.

'신혼희망타운'은 전용 면적 46~55㎡의 소형으로 분양주택 340가구와 168가구의 임대형 행복주택으로 나눠 오는 27~28일 이틀 간 청약을 받는다.

분양형은 3.3㎡당 1880만원수준으로 전용 55㎡형이 4억6000만원', 46㎡형이 3억9700만원'에 선보일 예정이다

GS건설이 위례신도시에서 3년 여만에 첫 포문을 여는 '위례포레자이'의 3.3㎡ 당 분양예정가(1820만원)에 비해 60만원 이상 높다.

'위례포레자이'는 LH의 '신혼희망타운' 인근인 A3-1BL블록에 들어서며 전용면적 95~131㎡의 중대형으로 모두 558가구다.

LH 관계자는 "신혼희망타운이 신혼부부 맞춤형으로 보육과 육아를 위한 단지 계획과 특화 설계가 적용되는 데다 3인 이상 가족이 거주에 불편함이 없도록 평면을 구성, 민간 아파트보다 공사원가가 더 소요된다"면서"반면 중대형 민간 아파트는 발코니 확장비와 고가의 옵션이 별도여서 실제 분양가는 민간 분양단지가 훨씬 높다"고 해명했다.

이어 "LH의 '신혼희망타운'이 저소득 신혼부부의 주거비 부담을 위해 택지비도 조성원가로 공급하고 도급공사비도 민간에 비해 20% 낮은 건설사를 선정, 분양가를 최대한 낮췄다"면서"위례신도시의 신혼희망타운의 분양가는 입주자모집공고 시에 확정 발표된다"고 밝혔다.

LH의 '신혼희망타운'은 자녀 육아와 보육, 안심등교 등 신혼부부의 맞춤형 특화설계를 적용, 신혼부부가 아이를 잘 낳고 기를 수 있도록 최적의 보육환경이 조성될 예정이다.

단지 안에 어린이집이 들어서며 공동 육아방과 맘스카페 등 다양한 육아·교육 맞춤 시설이 종합보육센터와 연계된다. 아이들 안전을 위해 주차장은 100％ 지하에 배치된다. 학교와 바로 연결되는 통학길 특화사업 '학교 가는 길'로 안전한 등하교가 가능하다.

청약은 혼인기간이 7년 이내인 '신혼부부'과 '예비신혼부부 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등으로 맞벌이는 도시근로자 평균소득의 130%, 외벌이는 120% 이하다. 공공분양주택 최초로 순자산기준을 도입, 순자산이 2506만원 이하여야 한다.

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