우주개발은 인천 청라 친환경복합단지 C17-1-2블록(서구 청라동 4-20번지 일원)에 '청라국제도시역 푸르지오 시티' 오피스텔을 5월 중 분양한다. 시공사는 대우건설이다.

청라국제도시역 푸르지오 시티는 지하 6층~지상 최고 34층 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 1~2룸 구조와 복층설계(일부 호실)가 적용되며, 전용면적 20~63㎡ 총 1630실이다.

입지는 청라국제도시 내 트리플 역세권이다. 단지에서 도보 10분 거리에 공항철도 청라국제도시역이 있는데, 이 역은 서울 지하철 7호선 연장이 예정돼 있고, 서울 지하철 9호선 직결 호재도 앞두고 있다. 서울 지하철 2호선 청라 연장선 개통도 논의 중에 있다.

광역교통망도 양호하다. 인근 북청라IC·북인천IC를 이용해 인천국제공항고속도로와 수도권 제2순환고속도로 진출입이 가능하고, 이를 통해 인천국제공항·김포국제공항도 차량으로 20분대면 오갈 수 있다. 간선급행버스체계(BRT)·유도고속차량(GRT)도 운행된다.

미래가치도 기대된다. 2024년 완공 예정인 '스타필드 청라'가 도보 3분 거리에 위치해 있다. 총 16만5000㎡ 부지에 들어서는 스타필드 청라는 쇼핑·문화·레저·위락시설을 갖춘 복합쇼핑몰로 조성된다.

아울러, 지난 2014년 1단계 사업을 시작한 24만6671㎡ 규모의 글로벌 금융타운 하나금융타운도 가깝다. 2단계까지 완료된 하나금융타운 조성사업은 본사 이전이 포함된 3단계 사업(2021년 초 착공 예정) 을 앞두고 있다. 3단계까지 완료되면 본사 및 관계사까지 포함한 상주 및 연수인구가 최대 1만8000여명에 달할 것으로 예상되고 있다.

또 종합병원·전문병원·의과전문대학 등으로 구성되는 청라의료복합타운 조성 사업지도 도보 거리 내 위치하고 있다. 이 사업은 지난해 말 사업자 공모를 시작으로 개발이 본격화됐다.

배후수요도 넉넉하다. 청라국제도시 내 입주를 완료한 한국 GM R&D 센터와 로봇랜드를 비롯해, 인근의 LG전자 인천캠퍼스와 경서3도시개발지구·인천터미널 물류단지·인천 서부산업단지 등의 기업체 종사자 다수가 잠재수요로 거론된다.

향후 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 개통에 따른 영종국제도시 내 종사자들의 유입도 기대해볼 수 있다. 여기에 시티타워·국제금융단지·도시첨단산업단지 등도 청라국제도시 내에 들어설 예정이어서 임차수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

생활인프라 이용에도 어려움이 없다. 차량 10분대 거리에 홈플러스·롯데마트·노브랜드 등 대형마트가 밀집해 있고, 코스트코가 청라국제도시 내 개장을 추진 중이다. 청라호수공원·CGV·관공서 등도 가깝다.

청라국제도시역 푸르지오 시티의 또 하나의 강점은 조망권이다. 지상 최고 34층 높이에서 바라보는 서해 오션뷰는 물론, 448m 높이의 초고층 빌딩 '청라 시티타워'와 '베어즈베스트 청라GC'의 녹지 조망(일부 호실)이 가능하기 때문이다.

분양 관계자는 "정부의 강력한 부동산 규제로 수익형 부동산이 풍선효과를 누리는 가운데, 청약통장이 필요 없고 전매가 가능한 오피스텔 등에 대한 관심이 높아지고 있다"며 "청라국제도시역 푸르지오 시티도 트리플 역세권 입지와 조망권, 개발호재가 있어서인지 실수요는 투자자들의 문의가 많다"고 분위기를 전했다.

청라국제도시역 푸르지오 시티 사전 홍보관은 4월 중 인천시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워에 마련된다.