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[검암역 로얄파크씨티 푸르지오] 8~9일 청약, 인천 서구 역대 최고 경쟁률 도전
[검암역 로얄파크씨티 푸르지오] 8~9일 청약, 인천 서구 역대 최고 경쟁률 도전
  • 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com)
  • 승인 2020.06.08
  • 댓글 0
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- 특별공급, 수도권 신혼 청약 앞다툴 듯
- 1순위, 전매제한 6개월에 중복청약 '후끈'
8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다. (사진 스트레이트뉴스 DB)
8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티푸르지오'가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다. 7일 인천 백석동 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오'에 방문객 대기줄 모습. (사진 스트레이트뉴스 DB)

올해 수도권 최대 단지인 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오'가 8일 특별공급에 이어 9일 1순위 청약에서 인천 서구 최고 경쟁률 도전에 나선다.

8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다.

이 단지의 분양권 전매 제한은 6개월이다. 1순위 일반공급의 당첨자는 중소형도 추첨제로 배정가구의 75%를 선정, 투자를 겸한 실수요층이 청약대열에 대거 가세할 전망이다.

전용 59~241㎡형의 '검암역 푸르지오'는 1단지와 2단지가 각각 2,379가구, 2,426가구로서 2개 단지의 중복청약 허용으로 1순위 일반청약은 외형 경쟁률이 두자릿수가 될 것으로 보인다.

8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오' 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다. (사진 :스트레이트뉴스 DB)
8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오'가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다. (스트레이트뉴스 DB)

8일 특별공급은 인천뿐만 아니라 서울과 경기도의 신혼부부와 다자녀가족 등 무주택자가 청약자격을 부여한다. 1단지와 2단지가 각각 962가구와 972가구 등 모두 1,934가구다. 현재 사전 청약열기를 감안하면 100% 소진될 전망이다. 

9일의 1순위 일반공급 또한 뜨거운 청약열기와 2개 단지 중복청약 허용을 감안하면, 경쟁률이 수십 대 1이 될 전망이다. 입지 우위는 2단지이나, 당첨발표날이 하루 늦은 1단지가 입주경쟁이 뜨거울 것으로 보인다.

ㅣ순위 일반청약에서는 인천 1순위자에게 청약우선권을 부여, 서울과 경기의 1순위 청약자는 당첨가능성이 사실상 없어 이들이 청약 시 '강건너 불구경'이 될 전망이다. 

인천 서구 역대 최고 경쟁률은 지난 4월 우미건설이 분양한 '검단신도시 우미린 에코뷰'(27 대 1)이다. 분양가구가 9배가 넘는 '검암역 푸르지오'가 코로나19의 경제위기에 어떤 기록을 써낼 지 귀추가 주목된다.   

인천 서구 한들구역에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오'의 3.3㎡당 평균 분양가가 1,571만원이다. 

1단지(2,379가구)가 3.3㎡당 평균 1,568만원, 2단지(2,426가구)는 1,574만원으로 2단지가 다소 높다. 최근 검단신도시 역세권에 최고가 분양인 '검단신도시 대방노블랜드 3차'(1,298만원)보다 270만원 비싸다.

8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오' 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다.
8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오' 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다.

중대형의 평당 분양가는 전용 241㎡ 펜트하우스형이 2,815만원으로 가장 높고 이어 △152㎡형 2,202만원 △101㎡형 1,658만원 등이다. 중소형은 △전용 59㎡형 1,597만원 △74㎡형 1,561만원 △84㎡형 1,529만원 등이다.

주택형별 분양가는 전용 59㎡형이 3억5,300~4억3,200만원. 전용 74㎡형과 84㎡형이 각각 4억660~4억8,400만원, 4억4,900~5억5,300만원 등이다. 발코니확장비와 유상옵션은 별도다. 주력형인 전용 84㎡A형의 분양가는 검단역세권에서 최근 분양한 '검단 대방노블랜드 3차'보다 9,000만원 안팎 비싼 편이다.

이 단지는 공항철도 검암역을 이용할 경우 김포공항역과 마곡나루역이 2, 3 정거장이다. 검단신도시를 거쳐 불로지구까지 연장 계획 중인 인천지하철 2호선 독정역이 단지와 가깝다. 단지 서쪽에는 롯데월드 면적 6배 크기 자연 생태공원인 드림파크 야생화단지(30만평)와 36홀 드림파크 골프장(46만평) 등이 자리한다.

8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오' 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다.
8일 한국감정원 청약홈에 따르면 인천 서구 백석동 한들도시개발지구에 '검암역 로얄파크씨티 푸르지오' 모두 4,805가구의 대단위 아파트의 2개 단지가 8일과 9일 특별공급과 일반 1순위 청약을 실시한다.

입주민이 산책할 수 있는 9.6㎞ 둘레길과 단지내 약 1㎞의 데크길이 들어서고 삼성물산 리조트부문과 국내 아파트 단지 내 최초로 ‘미니 에버랜드’가 조성된다. 또 100만주에 가까운 꽃과 나무를 심어 단지 전체를 뒤덮는 ‘밀리언 파크’ 도 조성된다.

단지 내 커뮤니티시설은 피트니스클럽, 수영장, 사우나 등 기본 시설과 도서관 내에 그리너리 라운지, 연회장, 루프탑, 파티룸, 티카페, 펫카페, 게스트하우스 가 들어선다.

검암동 J 부동산중개사는 "한들도시개발지구는 분양권 전매 시에 차익이 채당 5,000만원 내외로 추정된다"면서 "인천 분양권 전매기간 강화를 앞둔 대단지여서 1순위 청약경쟁이 치열할 전망이다"고 내다봤다.



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