[인천=스트레이트뉴스 이준혁 기자] 22일부터 25일까지 나흘동안 청약접수를 진행하는 아파트와 오피스텔 복합단지인 '시티오씨엘 3단지'의 견본주택은 경인방송 부지의 일부에 지어졌다. 공식 주소는 '인천 미추홀구 독배로 235'(지번 주소 '인천 미추홀구 학익동 587-349')이다.
코로나19 확산 지속으로 '시티오씨엘 3단지'은 미추홀구와 협의해서 견본주택을 온라인 사전 예약제로 운영 중이다. 행정청과의 협의 및 다른 사람들과의 형평성 때문에 사전 예약을 마치지 않았을 경우 입장은 절대 불가하다. 무작정 직접 현장에 찾아와 애원을 해도 소용이 없다.
견본주택 내에는 6개의 평면별 유니트가 있다. 세 개의 아파트 유니트(75㎡A, 84㎡A, 101㎡A)와 세 개의 오피스텔 유니트(OT27㎡, OT52㎡, OT84㎡)가 마련된 것이다. 유니트가 없는 아파트 평면(75㎡B형, 84㎡B형, 84㎡C형, 136㎡P)과 오피스텔 평면(66OT㎡)은 2층 벽면에 모형을 모아 동시에 전시하는 형태로 대체됐다.
303동과 304동의 남동향 집(1·2호)에 지어지는 101㎡형은 전형적인 4베이 판상형의 구조다. 침실2-침실1-거실-안방 순서로(서→동) 남쪽을 바라보는 형태이며, 안방에는 부부욕실과 파우더룸, 드레스룸이 이어진다. 이와 함께 현관과 식당 사이에는 알파룸이 있다. 84㎡A형과 구성이 흡사하며 면적만 넓어진 평면이라 여겨도 무방하다.
준공 전 변화 가능한 부분은 두 가지다. ▲알파룸을 없애고 식당을 넓게 보이도록 만드는 '주방특화형 유상옵션' ▲'주방특화형 유상옵션'의 장식장 부분에 펜트리를 만드는 '주방수납강화형 유상옵션' ▲안방 드레스룸과 파우더룸을 재편성해서 드레스룸을 크게 만들고 고급화한 '드레스룸 고급화 유상옵션'이 그것이다.
한편 '시티오씨엘 3단지'는 지하 4층-지상 최고 46층, 8개 동, 전용면적 75-136㎡ 아파트(301-306동) 977채와 전용면적 27-84㎡ 오피스텔(311-312동) 902실로 구성된다. 지하 2층-지하 1층에는 6개관 730여석 규모(7320㎡) 영화관이, 지하 1층-지상 3층에는 대형 상업시설(3만3882㎡)이 조성된다.
아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1639만원(발코니 확장시 1679만원)이다. 최다가구수 전용면적인 84㎡형(A-C형)의 분양가는 5억3730만원-6억1640만원이며, 최고가 주택형인 136㎡P형(펜트하우스)의 분양가는 8억7500만원이다.
아파트 청약접수 일정은 22일 특별공급 청약, 23일 1순위 해당지역 청약, 24일 1순위 기타지역 청약, 25일 2순위 청약, 31일 당첨자발표, 4월12-20일 정당계약 순이다. 오피스텔 청약접수 일정은 23일 청약, 31일 당첨자발표, 4월1-2일 정당계약 순이다. 입주연월일은 2024년 12월로 예정돼 있다.
