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'영종 호반써밋' 최고 13 대 1 …영종 분양시장 14년 미분양 늪 '탈출'
'영종 호반써밋' 최고 13 대 1 …영종 분양시장 14년 미분양 늪 '탈출'
  • 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com)
  • 승인 2020.04.14
  • 댓글 0
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1순위 청약경쟁률, 4 대 1, 전 주택형 순위 내 경쟁
주택형별 청약자 3배 미달 주택형은 16일 2순위 청약
'호반써밋 스카이센트럴'의 주택형별 가구수와 평균 분양가. 자료 : 한국감정원 청약홈 @스트레이트뉴스
'호반써밋 스카이센트럴'의 주택형별 가구수와 평균 분양가. 자료 : 한국감정원 청약홈 @스트레이트뉴스

인천 중구 영종하늘도시가 14년만에 미분양의 늪에서 벗어날 전망이다.

14일 한국감정원 청약홈에 따르면 호반건설이 인천 중구 영종하늘도시 A47블록에서 분양 중인 '영종 호반써밋 스카이센트럴'이 모두 418가구(특별공급 제외)에 대해 1순위 청약을 실시한 결과, 1,696명이 신청해 평균 4.06 대 1의 경쟁률을 기록했다.

영종국제도시 분양단지 가운데 역대 최고 성적이다. 영종은 지난 2006년 '영종 자이'이후 40여 개 단지가 분양에 나섰으나 모든 주택형의 1순위 청약마감은 '호반써밋'이 처음이다.

이 단지 최고 경쟁률은 전용 84㎡A형으로 13.04 대 1이다. 이어 전용 84㎡A~D형이 2.22~4.37 대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 74㎡형은 1.62~1.86 대 1이다.

호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'은 중산초등학교 바로 옆에 자리한다. 주변에는 근린공원이 즐비하다. @스트레이트뉴스
호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'은 중산초등학교 바로 옆에 자리한다. 주변에는 근린공원이 즐비하다. @스트레이트뉴스

'호반써밋 스카이센트럴'은 경쟁률이 3 대 1에 미치지 못한 주택형에 대해 16일 2순위 청약을 실시한다.

'영종 호반써밋'의 호성적은 A58블록의 화성파크드림 2차 등 지역에서 대기 중인 아파트 분양에 청신호로 작용할 전망이다.

또 인천에서 최근 활기를 띄는 서구 검단신도시와 함께 미분양의 무덤이라는 오명을 벗어나는 계기가 될 것으로 보인다.

검단신도시는 최근 우미린 에코뷰와 대방노블랜드3차 리버파크가 특공에서 사실상 완판하는 데 이어 1순위에서 각각 27 대 1과 13 대 1의 경쟁률을 기록, 청약열기가 고조 중이다.

​호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'은 중산초등학교 바로 옆에 자리한다. 주변에는 근린공원이 즐비하다. 사진을 연수구 송도에 자리한 모델하우스  내부 @스트레이트뉴스​
​호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'은 중산초등학교 바로 옆에 자리한다. 주변에는 근린공원이 즐비하다. 사진을 연수구 송도에 자리한 모델하우스 내부 @스트레이트뉴스​

'영종 호반써밋'의 청약 호성적은 영종국제도시의 집값이 최근 1년간 1억원 내외 오르면서 투자를 겸한 실수요층이 청약대열에 가세한 데 힘입었다.

인천 중구 운중동과 운서동 일대 입주단지가 증가, 거주 인구가 9만명을 웃돌고, 세대수도 4만 가구가 넘어선 현재, 영종하늘도시에 서해안 조망 전용 84㎡형의 로얄층 실거래가는 4억원 내외 거래 중이다.

영종하늘도시는 지난 2018년부터 입주가 활기를 띠면서 아파트 거래가 활기를 띄고 매매가도 강세다.

중산동 '스카이시티 자이'와 'e편한세상 2차'의 서해안 조망 가구는 전용 84㎡형 실거래가가 4억원 안팎이다. 2016년 분양이후 입주 시에 3억원 초반대에 그친 점을 감안하면, 고공행진이다.

​호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'의 청약 요점 정리. 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스​
​호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'의 청약 요점 정리. 자료 : 청약홈 @스트레이트뉴스​

호반이 영종하늘도시에 첫 분양하는 '영종 호반써밋'은 전용면적 74㎡와 84㎡ 등 2개 주택형에 534가구가 지상 25층 6개동에 들어선다. 3.3㎡당 분양가는 1,144만원으로 영종국제도시 역대 최고가다.

전용 74㎡형의 분양가는 3억490~3억4,990만원이다. 전용 84㎡형은 3억3,430~3억8,940만원이다. 발코니 확장비는 무상이나 시스템가구 등 유상옵션이 추가된다.

호반은 이 단지에 광폭 혁신 설계와 고급스런 내장재와 우아한 컬러 디자인을 적용, 주목을 끌었다.

호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'의 전용 74㎡와 84㎡ 등 2개 주택형은 광폭 서비스면적 제공에다 거실과 침실의 가변형으로 전용 공간이 넓고 큼직하다. @스트레이트뉴스
호반건설의 '영종하늘도시 호반써밋 스카이센트럴'의 전용 74㎡와 84㎡ 등 2개 주택형은 광폭 서비스면적 제공에다 거실과 침실의 가변형으로 전용 공간이 넓고 큼직하다. @스트레이트뉴스

주력형인 84㎡형은 발코니확장을 포함한 서비스면적이 14평에 달한다. 거실과 침실을 튼 가변형의 거실 폭은 7m가 넘는 광폭이다. 이 주택형은 안방과 연결되는 각각 3.3평 내외의 알파룸과 드레스룸이 매력적이다.

전용 74㎡도 대형 드레스룸과 펜트리가 시선을 모은다. 거실과 침실 통합형의 폭도 7m에 가깝다. 이 단지는 중산초등학교와 병설 유치원이 단지 바로 옆이다. 중고교도 멀지 않다.


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